Wohnjuwel mit Industriecharme – außergewöhnliche 80 m² Maisonette-Wohnung

Weitere Vorteile:
-Ruhige und angenehme Wohnumgebung mit guter Verkehrsanbindung
-Optionaler Stellplatz auf dem Grundstück mit Kameraüberwachung und Flutlicht (20 €/Monat)
-Gemeinschaftlicher Garten mit Grill- und Feuerstelle – perfekt für entspannte Stunden im Grünen
-Telefon- und Internetanschluss nach individuellem Anbieter frei wählbar

Einziehen und wohlfühlen – dieses Haus vereint Komfort, Ruhe und Flexibilität.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Ein echtes Wohnjuwel mit Industriecharme – außergewöhnliche 80 m² Maisonette-Wohnung in historischer Schlosserei
In einem charmant sanierten Nebengebäude der Äußeren Oybiner Straße 3 ist auf zwei Etagen eine ganz besondere Wohneinheit entstanden. Die ehemalige Schlosserei wurde mit viel Liebe zum Detail in eine moderne, lichtdurchflutete Maisonette-Wohnung verwandelt, die industriellen Charakter mit hochwertigem Wohnkomfort verbindet.

Erdgeschoss – Wohlfühlambiente mit Stil
Bereits beim Betreten der Wohnung begeistert das Erdgeschoss mit einem durchdachten Grundriss und einer behaglichen Fußbodenheizung, die in der gesamten Etage verlegt wurde. Die großzügige Wohnküche mit ihrer eindrucksvollen Kuppeldecke und dem kunstvollen Fliesenspiegel ist ein echter Blickfang – perfekt für gesellige Kochabende oder gemütliche Familienmahlzeiten.
Das moderne Tageslichtbad überzeugt mit klaren Linien und einer bodentiefen Dusche. Direkt angrenzend liegt das offene Esszimmer, das nahtlos in das Herzstück der Wohnung überleitet – die Galerie im Obergeschoss.

Obergeschoss – Offene Galerie und privater Rückzugsort
Über eine elegante Treppe gelangt man in die großzügige Galerie, die aktuell als stilvolles Wohnzimmer genutzt wird. Die offene Bauweise, kombiniert mit der hohen, energetisch sanierten Decke, verleiht dem Raum ein luftiges und modernes Wohngefühl.
Das gemütliche Schlafzimmer befindet sich ebenfalls auf dieser Etage und bietet einen direkten Zugang zu einem weiteren Highlight: einem geräumigen Dachbodenraum im Spitzdach des Hauses, der vielseitig nutzbar ist – ob als begehbarer Kleiderschrank, Atelier oder zusätzlicher Stauraum.

Ein Objekt mit Seltenheitswert
Diese Wohnung ist ein echtes Einzelstück auf dem Immobilienmarkt. Die einzigartige Verbindung aus Industriegeschichte, moderner Architektur und hochwertiger Ausstattung macht sie zu einer wahren Rarität. Hier wohnen Sie nicht einfach nur – Sie leben in einem besonderen Zuhause.

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Garten, Duschbad, Einbauküche, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
Ausstattung im Überblick:
- Helle Wohnfläche mit pflegeleichtem Fliesenboden
- Fußbodenheizung im EG
- Dielenboden im 1.OG
- Praktische Küchenzeile inkl. Elektrogeräten
- Separates Bad mit bodentiefer Dusche und WC
- Hochwertige, doppelt verglaste Fenster
- ruhiges Wohnhaus und Umfeld
- zentral gelegen
- Gartennutzung

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Schauen Sie doch auch mal auf unsere Homepage rein. Dort finden Sie das gesamte Angebot, viele Bilder und Grundrisse. Ebenfalls gibt es eine Preisliste und ein Kontaktformular.
www.wohnheim-zittau.de

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