4-Raum-Dachgeschoss-Wohnung in Zittau

Zittau ist eine Große Kreisstadt im Landkreis Görlitz mit ca. 25.000 Einwohnern im Landkreis Görlitz. Die Stadt liegt im äußersten Südosten von Sachsen, im Dreiländereck Deutschland-Polen-Tschechien und am Fuße des Zittauer Gebirges. Die Stadt hat eine geschichtsträchtige Vergangenheit, durch welche sie sehr interessant ist. Die Gebäude selbst weisen Verzierungen auf, die in den letzten Jahren mit sehr viel Liebe zum Detail aufgearbeitet wurden. Anbindungen zur Autobahn A4 bestehen in Görlitz (ca. 35 km) über die Bundesstraße 99 und in Bautzen (ca. 50 km) über die autobahnähnliche Bundesstraße 178. Den nächsten Flughafen in Dresden Klotzsche erreicht man nach ca. 110 km.

Das Objekt selbst liegt im Zentrum von Zittau. Das historische Stadtzentrum (Marktplatz mit Rathaus) ist fußläufig entfernt. Geschäfte des
täglichen Bedarfs, Schulen und Ärzte sowie die Anbindung an den ÖPNV befinden sich in fußläufiger Entfernung.

Insgesamt handelt es sich um typische Stadtteillage.

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

4-Raum-Dachgeschoss-Wohnung in Zittau

02763 Zittau

Wohnungseigentum in einem 1993 erbautem Wohn- und Geschäftshaus (mit insgesamt 42 Wohnungs- und Teileigentumen).

Bei der Wohnung selbst handelt es sich um eine 4-Raum-Wohnung im Dachgeschoss.
Die Wohnfläche beträgt rd. 92 m² (inkl. Balkon). Weiterhin ist der Wohnung ein Abstellraum im Keller
als Sondernutzungsrecht zugeordnet.

Die Wohnung vereint 260/10.000tel MEA.

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Angaben aus dem Energieausweis:
Art des Ausweises: Verbrauchsausweis
gültig bis: 23.06.2029
Primärenergiebedarf Wohnen: 84,6 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C
Endenergieverbrauch: 76,9 kWh/(m²*a)
mit Warmwasser: ja

Befeuerung/Energieträger: Gas
Baujahr: 1993
Heizungsart: Zentralheizung

1. Die A4RES Advisory GmbH ist als Servicer für Kreditinstitute und Eigentümer tätig. Das vorgestellte Objekt kann im Auftrag der Gläubigerin im Rahmen der Zwangsversteigerung erworben werden.

Im Falle einer positiven Verkaufsentscheidung erfolgt der Verkauf auf Basis eines vom Insolvenzverwalter vorgegeben Vertragsmusters und bei einem vom Insolvenzverwalter ausgewählten Notar.

Wir freuen uns über Ihr Interesse an dem Objekt und sind gern bereit, Ihr Angebot entgegen zu nehmen.
Gern prüfen wir auch eine Finanzierung und mögliche Fördermittel für Sie.

2. Dieses Exposé ist ausschließlich für den Interessenten bestimmt. Die unbefugte Veröffentlichung, Vervielfältigung oder Weitergabe durch Zweitmakler ist ausdrücklich untersagt.

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Diesbezüglich verweisen wir auch auf folgendes:
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