MIET ME // Lichtdurchflutete 2-Raum-Wohnung mit Balkon unweit der Mulde

04808 Wurzen, Straße des Friedens 11

Kaltmiete
455,00 €
Wohnfläche (ca.)
60,78 m²
Zimmer
2
Wohnungstyp
Etagenwohnung

Kontaktdaten

Anbieter

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Koengeter & Krekow Immobilien GmbH

Ansprechpartner

Celina Steffen
Karl-Liebknecht-Straße 13a
04107 Leipzig

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Angaben zur Immobilie

Kaltmiete
455,00 € / Monat
Warmmiete
605,00 € / Monat
Nebenkosten pro m²
150,00 € / Monat
Mietpreis pro m²
7,49 € / Monat
Kaution
2 Kaltmieten
Baujahr
1993
Verfügbar ab
sofort
Anzahl Bäder
1
Anzahl Balkone
1.0
Objektzustand
gepflegt
Qualitätsstandard
Standard
Objekt in Etage
3
Portal-Objekt-Nr.
W7225209
Anbieter-Objekt-Nr.
6919
Bad mit Dusche
mit Keller
Fliesenboden
Zentralheizung

Energie

Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
2019-02-06
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Gas
gütig bis
06.02.2029
Energieverbrauchkennwert
(mit Warmwasser)
112 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
D

Lagebeschreibung

Wurzen liegt etwa 25 Kilometer östlich von Leipzig unweit des landschaftlich reizvollen Muldentals. Die Einwohner der kleinen Stadt profitieren somit sowohl von einer sehr guten Anbindung an Leipzig, Grimma und Dresden als auch von der Lage mit weitläufiger, wasserreicher Natur. In Wurzen lebt es sich ruhig und entspannt, ohne auf jeglichen Komfort verzichten zu müssen. Die Kombination aus guter Infrastruktur, Großstadt- und Naturnähe ist perfekt.

Die Wohnung befindet sich ca. 450 m vom Markt entfernt. Der gepflegte Stadtpark ist fußläufig erreichbar. Kindergärten, Schulen, Arztpraxen sowie Einkaufsmöglichkeiten befinden sich ebenfalls in unmittelbaren Nähe.
Über die Bundesstraße 6 und mit der S-Bahn erreicht man in nur 40 Minuten das Zentrum von Leipzig und kann die Vorzüge der Großstadt genießen. Aber auch Wurzen verbirgt eine Vielzahl an Attraktionen, wie z. B. das Schloss, der Dom St. Marien oder das Kulturhistorische Museum Wurzen. Eilenburg und Machern bieten weitere Aktivitäten und gehören unter Familien zu den beliebten Ausflugszielen.

Objektadresse

Straße des Friedens 11
04808 Wurzen

Objektbeschreibung

Die angebotene 2-Raum-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Wurzen.

Auf ca. 61 m² Wohnfläche verfügt die Wohneinheit über einen großzügigen und hellen Wohnbereich mit anschließender offener Küche, ein gemütliche Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche. Das Highlight ist der traumhafte Balkon, welcher über das Wohnzimmer zugänglich ist und erholsame Stunden an der frischen Luft garantiert.

Laminatboden in den Wohnräumen, Fliesen in Küche und Bad sowie ein Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum runden das attraktive Mietangebot ab.

Ausstattung

- Balkon
- offene Wohnküche
- Badezimmer mit Dusche
- Laminatboden & Fliesen
- Kellerabteil

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Koengeter & Krekow Immobilien GmbH

Celina Steffen
Karl-Liebknecht-Straße 13a
04107 Leipzig

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