Sonnenkulisse mit Weitsicht im Rosenthal

08112 Wilkau-Haßlau

Kaufpreis
140.000 €
Wohnfläche (ca.)
114,00 m²
Zimmer
4
Grundstück
549,00 m²

Kontaktdaten

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Sparkasse Zwickau

Ansprechpartner

Angelina Göpfert
Crimmitschauer Str. 2
08056 Zwickau

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Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
140.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1928
Verfügbar ab
Sommer/ Herbst 2025
Grundstücksgröße
549,00 m²
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
teilsaniert
Anzahl Stellplätze
1
Portal-Objekt-Nr.
H8682295
Anbieter-Objekt-Nr.
2111000-12995
Garage
Zentralheizung

Energie

Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Ausstellungsdatum
2025-06-25
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Gas
gütig bis
2035-06-25
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
189,00 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
F
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1928

Lagebeschreibung

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Wilkau-Haßlau, nur 1,5 km vom Stadtzentrum entfernt! Dieses Einfamilienhaus liegt in der beliebten und familienfreundlichen Wohngegend ROSENTHAL.
Für Familien mit Kindern bietet die Umgebung eine Grundschule, ein Gymnasium sowie drei Kindergärten.
Genießen Sie die Vorzüge der kurzen Wege zu Geschäften des täglichen Bedarfs. Die nächste Bushaltestelle ist nur 600 Meter entfernt und die Autobahnauffahrt A72 erreichen Sie nach 3,4 km.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

-> Erdgeschoss: Diele, Bad mit Fenster, Flur, Wohnzimmer mit Kamin, Küche mit sonnigen Balkon und Weitsicht
-> Obergeschoss: Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer, Einbau eines weiteren Badezimmers denkbar
-> Dachgeschoss: teilweise ausgebaut mit Kamin
-> teilweise Parkett in den Wohnräumen
-> Sauna im Kellergeschoss
-> Garage am Haus
-> Hanggrundstück mit Sitzecke und Werkstattgebäude
-> Abwasser in öffentlichen Kanal
-> momentan kein Internetanschluss, Glasfaser ist beantragt
-> Elektrik teilweise erneuert
-> doppelt verglaste Kunststofffenster ca. 2008 erneuert
-> Dach: Schiefer und Schindeln von ca. Anfang der 2000-er

Sonstige Angaben

WICHTIG: Das Haus wird größtenteils in einem unberäumten Zustand an den Käufer übergeben.
Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf bzw. eine Zwischenvermietung behält sich der Auftraggeber ausdrücklich vor.

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Crimmitschauer Str. 2
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