Sonnige, lichtdurchflutete 2-Zimmer Whg. inkl. Stuckdecke, Dusche und Badewanne

08525 Plauen im Vogtland, Herderstraße 15

Kaltmiete
285,00 €
Wohnfläche (ca.)
61,00 m²
Zimmer
2
Wohnungstyp
Etagenwohnung

Kontaktdaten

Anbieter

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Ansprechpartner

Privat von Alfred Föhn


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Angaben zur Immobilie

Kaltmiete
285,00 € / Monat
Nebenkosten
115,00 € / Monat
Kaution
855,00 €
Baujahr
1903
Verfügbar ab
01.08.2025
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
teil-/vollsaniert
Objekt in Etage
3
Portal-Objekt-Nr.
W7218143
Anbieter-Objekt-Nr.
325593
Bad mit Wanne
mit Keller
Fliesenboden
Zentralheizung

Energie

Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauchkennwert
(mit Warmwasser)
82 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas

Lagebeschreibung

Die Wohnung liegt im Stadtteil Haselbrunn, in dem alle Einkaufsmöglichkeiten bequem zu Fuß erreichbar sind. Freizeit- und Naherholungsangebote wie das Freibad, das Stadion sowie herrliche Wander- und Sportmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Eine Grünanlage mit Baumbestand sorgt für eine angenehme Wohnumgebung.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Herderstraße 15
08525 Plauen im Vogtland

Objektbeschreibung

Die sonnige 2-Zimmer-Wohnung mit 61 m² befindet sich im 3. Obergeschoss eines repräsentativen Eckhauses an der Herderstraße/Geibelstraße in Plauen. Sie bietet eine helle, freundliche Atmosphäre, eine hochwertige Ausstattung und einen unverbaubaren Weitblick ins Vogtland.

Ausstattung

Garten, Keller, Vollbad, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
- Hochwertiger Laminatfußboden im Wohn- und Schlafzimmer
- Echtholztüren mit Messinggarnituren und 8-eckigem Glaslichteinsatz
- Wohnzimmer mit traumhafter Stuckdecke (Außen und Mitteldecke)
- Küche mit Fliesenboden und gefliester Küchenzeile, herrlicher Ausblick auf eine Grünanlage mit altem Baumbestand
- Bad raumhoch gefliest mit Badewanne, separater Dusche, Hänge-WC, Handtuchheizkörper, neues Waschbecken mit Unterschrank, Waschmaschinenanschluss
- Eigenes Kellerabteil und gemeinsamer Trockenraum

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Zur Wohnung gehört ein Gartenanteil (mit zwei Wäschespinnen) zum Sonnen oder Entspannen.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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