Sehr gepflegtes Wohn-und Geschäftshaus in zentrumsnähe von Treuen

Makrolage: Südwest-Sachsen, Vogtland
Mikrolage: Treuen, Zentrum (5 Gehminuten bis Marktplatz), Mischgebiet
Wohnlage: top, Zentrum, dennoch ruhig mit Blick hinten ins Grüne
Verkehrsanbindung: A 72, 29 km bis Zwickau
Infrastruktur: Neues Gewerbegebiet
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Sehr gepflegtes, in guter Lage liegendes Stadthaus mit 3 Etagen. Im Erdgeschoss befindet sich die Gewerbeeinheit, ca.90 m², dass bisher als Fotostudio genutzt wurde. Im 1. Obergeschoss und im Dachgeschoss befindet sich eine super, sanierte große Wohnung mit ca. 110 m² Wohnfläche. Die Wohnung ist mit 3 Bädern, Einbauküche und Kaimin (Peletts) ausgestattet. Auf dem Grundstück befindet sich im Hinterhof eine große Garage sowie ein Doppelcarport. Das Grundstück ist komplett eingefriedet. Die gesamte Einfahrt sowie der Hinterhof sind gepflastert. Das Haus ist voll unterkellert. Sehr gepflegter Gesamteindruck.

Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Baujahr: 1937
Modernisierung: zwischen 2000-2020
Dacheindeckung: (Naturschiefer, Flachdach Bitumen) 2005
Fenster: EG (2-fach Verglasung) OG und DG (3-fach Verglasung)
Zustand: sehr gepflegt
Baulasten/Altlasten: Keine
Heizungsart: Zentralheizung, Heizkörper, Fußbodenheizung
Befeuerungsart: Kaminofen (Peletts) und Heizung (Erdgas)
Dachausbau: vollständig ausgebaut
TV-Anschluss: SAT - Schüssel
Telekom-Anschluss (Internet mit DSL 20.000)
Glasfaseranschluß ist angemeldet und bestätigt

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

alle Angaben stammen vom Eigentümer und sind ohne Gewähr.

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