Ärmel hochkrempeln und los gehts !

08233 Treuen

Kaufpreis
77.000 €
Wohnfläche (ca.)
70,00 m²
Zimmer
2
Grundstück
850,00 m²

Kontaktdaten

Quelle

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Verantwortliches Büro

Sparkasse Vogtland

Ansprechpartner

Dirk Gruber
Komturhof 2
08527 Plauen

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Kontakt zum Anbieter

Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
77.000,00 €
Käuferprovision
3000 EUR inkl. MwSt.
Baujahr
1935
Grundstücksgröße
850,00 m²
Objektzustand
sanierungsbedürftig
Qualitätsstandard
Standard
Anzahl Stellplätze
1
Portal-Objekt-Nr.
H8654563
Anbieter-Objekt-Nr.
59-1223-0924
Stellplatz
TV
mit Keller
Zentralheizung

Energie

Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Ausstellungsdatum
2025-06-06
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Gas
gütig bis
2035-06-05
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
288,70 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
H
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1935

Lagebeschreibung

Die Haus befindet sich in nordwestlicher Stadtrandlage von Treuen.

Treuen ist eine Kleinstadt im sächsischen Vogtlandkreis mit ca. 8.000 Einwohnern. Mit seinen Ortsteilen liegt es in reizvoller landschaftlicher Gegend, die eine hervorragende Verkehrsanbindung genießt. Von Treuen aus erreichen sie in wenigen Minuten die Autobahnanschlussstelle der A72. Nach kurzer Fahrzeit gelangen Sie von hier aus in die Städte Zwickau, Plauen oder Hof.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

- Erdgeschoss mit Flur, Wohnzimmer und Küche
- Obergeschoss (Vollgeschoss) mit Schlafzimmer und zwei weiteren
Räumen
- Vollkeller mit kleinem Bad und Heizungsraum
- Dachboden nicht ausgebaut
- Versorgung mit Erdgas, Wasser, Strom, zentrale Abwasseranbindung
vorhanden,
- einfacher bzw. überholter Ausstattungsstandard
- deutlicher Sanierungsaufwand vorhanden ( Elektro,
Heizung, Feuchtigkeit im Mauerwerk, Raumaufteilung, weiterer
Innenausbau...
- Schuppen hinter dem Haus sowie ein schöner Garten

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Bad im Keller

Sonstige Angaben

Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/ Verkäufer ausdrücklich vor.

Alle Flächen- und Maßangaben sind ca.- Werte. Für beigefügte Grundrisse übernehmen wir keine Gewähr.

Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können.

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Dirk Gruber
Komturhof 2
08527 Plauen

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