Gewerbeeinheit mit Potential sucht Mieter oder Käufer!

Im Gewerbepark Strehla befinden sich mehrere Geschäfte mit unterschiedlichen Angeboten, über Getränkemarkt, Norma Einkaufsmarkt, Friseur, etc.

Durch die günstige Lage sowie durch den großen Parkplatz am Objekt und dem zentralen Einkaufsmarkt ist der Gewerbepark in Strehla stark frequentiert und gut besucht.

Ihre Kunden parken direkt bei Ihnen vor der Tür. Zur Einheit gehören 3 PKW-Stellplätze, welche im Mietpreis enthalten sind.

Die Stadt Strehla befindet sich im Landkreis Meißen, ca. 7 km von der
nächst größeren Stadt Riesas entfernt.

Strehla hat ca. 3600 Einwohner. Verkehrsverbindungen existieren mit Bus und Bahn (Riesa).
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Lebensmittel-Discount, Öffentliche Verkehrsmittel

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Das hier angebotene Ladengeschäft ist Teil eines großen
Einkaufsmarktes der Stadt Strehla und befindet sich wie alle Einheiten des Objektes im Erdgeschoss und ist barrierefrei erreichbar.

Die Einheit verfügt über große Schaufenster über die gesamte Länge des Objektes und gliedert sich in einen kleinen Vorraum, dem großen Verkaufsraum, sowie einen Abstellraum (Küche) und einem separaten WC.

Der Mietvertrag beinhaltet eine Mindestmietdauer von 24 Monaten.
Die ausgewiesene Nettokaltmiete versteht sich ohne Umsatzsteuer. Da wir zur Umsatzsteuer optiert haben ist diese zzgl. 19 Prozent, ebenso wie auf die Nebenkosten, zusätzlich zu erheben.

Fliesen

Bemerkungen:
Des Weiteren besteht bei potentiellen Interesse an der Gewerbeeinheit die Möglichkeit diese auch direkt vom Eigentümer provisionsfrei zu kaufen.

Der Preis für die Einheit beträgt 85.000 EUR was ca. 818,65 EUR/qm entspricht.

Sofern Sie Interesse, oder Rückfragen haben zögern Sie bitte nicht mich direkt zu kontaktieren.

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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