Tolle Wohnung- die Natur vor der Haustür

09465 Sehmatal

Kaufpreis
78.000,00 €
Wohnfläche (ca.)
74,00 m²
Zimmer
3
Wohnungstyp
Etagenwohnung

Kontaktdaten

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Erzgebirgssparkasse

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Rolf Lein
Große Kirchgasse 18
09456 Annaberg-Buchholz

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Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
78.000,00 €
Quadratmeter-Preis
1.040,00 € / m²
Hausgeld
200,00 €
Käuferprovision
2975 EUR inkl. MwSt.
Baujahr
2001
Verfügbar ab
Kaufpreiszahlung
Anzahl Bäder
1
Anzahl Balkone
1.0
Objektzustand
gepflegt
Qualitätsstandard
Standard
Anzahl Stellplätze
1
Portal-Objekt-Nr.
W7180013
Anbieter-Objekt-Nr.
RL-04693
Bad mit Dusche
Bad mit Wanne
Stellplatz
mit Keller
Fliesenboden
Teppichboden
Zentralheizung

Energie

Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
2018-08-19
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Gas
gütig bis
2028-08-19
Energieverbrauchkennwert
(mit Warmwasser)
69,50 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
B
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
2001

Lagebeschreibung

Cranzahl ist der mittlere Ortsteil der Gemeinde Sehmatal im Erzgebirge. Er erstreckt sich in Nord-Süd-Richtung über eine Länge von ca. 3,5 km entlang des Baches Sehma in einer erzgebirgstypischen Gneismulde, dem Sehmatal. Über die Kreisstraße 7131 ist der Ort an die Bundesstraße B 95 (Chemnitz-Oberwiesenthal) angebunden, etwa 7 km von Annaberg/Buchholz entfernt. Das gesellschaftliche Leben in der Gemeinde wird ebenfalls durch die bestehenden Vereine geprägt.
Der Bärenstein, 898 m ü. NN, ist das bestimmende Element der Cranzahler Landschaft. Im Osten (Bärenstein), nach Süden (Einzugsgebiet der Talsperre) und nach Westen (Crottendorf) ist der Ort durch größere Waldgebiete eingebettet. Neben einer Fahrt mit der Fichtelbergbahn laden aber auch die gut ausgebauten Fuß- und Radwege zu langen Spaziergängen und Radtouren durch die ausgedehnten idyllischen Waldgebiete ein. Au. In dem liebevoll eingerichteten Museum können Sie rund 2200 Räuchermann-Exponate verschiedener Leihgeber aus dem Erzgebirge bestaunen.Ebenfalls ein beliebtes Wanderziel ist die 1949 erbaute und unter Denkmalschutz stehende Trinkwassertalsperre Cranzahl. Der Staudamm verfügt über die Abmessung von 430 m in der Länge, 35 m in der Höhe und besitzt ein Fassungsvermögen von 3 Mio. m³ Wasser. Bei einem Aufenthalt sollten Sie auch die Himmelfahrtskirche, die 1910 auf den Grundmauern der mittelalterlichen Dorfkirche errichtet wurde, besuchen.
Quelle: Homepage der Gemeinde

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

Geräumige Dreizimmer-Eigentumswohnung mit sonnigen Balkon im schönen Ergebirgsort Cranzahl.

Das Wohngebäude mit 5 Wohnungen wurde 2001 neu errichtet.
Zur Wohnung gehört eine Kfz Stellplatz und ein großer Kellerraum. Die Wohnung ist mit einer Fußbodenheizung ausgesattet

Zur Zeit ist die Wohnung vermietet. Die Jahresnettokaltmiete beträgt 4.900 €.

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Rollläden

Sonstige Angaben

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