Paketverkauf von 9 Wohnungen - ein solides Anlageobjekt

08289 Schneeberg

Kaufpreis
745.000 €
Wohnfläche (ca.)
558,89 m²
Zimmer
21
Grundstück
5.233,00 m²

Kontaktdaten

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Erzgebirgssparkasse

Ansprechpartner

Roberto Guderian
Altmarkt 6
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Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
745.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1996
Verfügbar ab
Kaufpreiszahlung
vermietbare Fläche
558,89 m²
Grundstücksgröße
5.233,00 m²
Anzahl Bäder
9
Objektzustand
gepflegt
Anzahl Stellplätze
9
Portal-Objekt-Nr.
H8156769
Anbieter-Objekt-Nr.
RG-04191
Stellplatz
TV
Zentralheizung

Energie

Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
2018-04-16
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Gas
gütig bis
2028-04-15
Energieverbrauchkennwert
(mit Warmwasser)
92,20 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
C
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1995/1996

Lagebeschreibung

Schneeberg liegt an der Silberstraße im oberen Westerzgebirge. Weithin sichtbar ist die markante St. Wolfgangskirche. Der Stadtkern liegt auf dem 470 m ü. NN hohen Schneeberg, der der Stadt ihren Namen gab. Im Stadtgebiet befinden sich außerdem der Wolfsberg und der Mühlberg (520 m), welche zusammen mit dem Schneeberg im Wappen der Stadt zu finden sind. Zu den umliegenden Erhebungen gehören im Osten der Gleesberg (593 m) und im Norden der Keilberg (557 m). Quelle: https://de.wikipedia.org/wiki/Schneeberg_(Erzgebirge)

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

Dieses Wohnhaus befindet sich in schöner ruhiger Lage und ist Bestandteil einer Mitte der 90er Jahre entstandenen Eigentumswohnanlage, bestehend aus 4 Häusern mit jeweils 9 Wohnungen und einem Gebäude mit 12 Wohnungen. Im zu veräußernden Gebäude befinden sich vier gut geschnittene 3-Zimmerwohnungen, vier 2-Zimmerwohnungen und eine 1-Raumwohnung. Die Wohnungen sind alle vermietet, teilweise wohnen Familien bereits viele Jahre im Haus. Die Wohnungen im Erd- und Obergeschoss verfügen über einen schönen großen Balkon. Des Weiteren gehört zu jeder Wohnung ein Keller und ein Stellplatz. Das Grundstück ist an die öffentlichen Versorgungsmedien angeschlossen.

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