Fleißige Hände gesucht

Das Einfamilienhaus liegt am Stadtrand von Schirgiswalde in einer landschaftlich reizvollen Gegend. Die Entfernung zum Ortszentrum beträgt ca. 400 m. Die Stadt Schirgiswalde- Kirschau selbst liegt im Oberlausitzer Bergland an der Spree, ca. 14 km südlich von Bautzen und ist ein staatlich anerkannter Kurort. Mit seinen schönen historischen Bauten, die auf eine interessante Geschichte hinweisen, ist es ein Ort wo es sich schön leben lässt. Deshalb wird der Ort auch Perle der Oberlausitz genannt.
Schirgiswalde verfügt über eine Kindertagesstätte, eine Grundschule und eine Christliche Oberschule. Hier gibt es viele kleine Läden, Einkaufscenter, Ärzte, Apotheken und andere medizinische Einrichtungen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut. Es besteht eine Bahnverbindung direkt nach Dresden zur Landeshauptstadt und mehrere Buslinien zu den nächstgelegenen Städten z.B. Bautzen, Bischofwerda.

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Sie haben den Traum von einem eigenen Heim und geschickte Hände? Dann erfüllen sie sich diesen Traum.

Das Einfamilienhaus steht direkt an einer Nebenstraße in Schirgiswalde und hat eine Wohnflächen von ca. 100 m², die sich auf zwei Wohnebenen verteilen. Durch den Ausbau des Dachgeschosses, kann weiterer Wohnraum geschaffen werden.

Es besteht ein großer Sanierungs- und Modernisierungsaufwand.

Der Wohnbereich erstreckt sich über zwei Ebenen

Im Erdgeschoss befinden sich ein kleines Büro, das Bad mit Wanne und der Hauswirtschaftsraum. Im hinteren Teil des Hauses befindet sich der Gewölbekeller.

Im Obergeschoss befinden sich der offene Wohn- Kochbereich, das Schlafzimmer und ein weiteres Zimmer mit Ausgang zum Garten.

Das Haus ist voll erschlossen. Wasser, Abwasser und Strom liegen an. Die Beheizung und Warmwasserbereitung erfolgt vorwiegend mittels Elektroenergie.

Folgende Sanierungsmaßnahmen wurden in den letzten Jahren durchgeführt:
2021 Einbau Raumheizer im Bad
2021 Einbau Raumheizer im Obergeschoss Wohn-Kochbereich
2021 Einbau Sicherungsschrank
2021 Neuverlegung Trinkwasseranschluss
2021 Einbau neuer Treppe ins Obergeschoss
2021 Sanierung Innenbereich (Wohn-Essbereich, Bad, Schlafzimmer und Büro)
2021/2023 Fenster im Wohnbereich

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