Praxis / Büro in exponierter Lage von Heidenau

Die Immobilie liegt zentral im Wohngebiet am Rand eines Stadtparks und trotzdem verkehrsgünstig.
Heidenau verfügt über eine hohe Bevölkerungsdichte und gute Wirtschaftsstruktur. In unmittelbarer Nachbarschaft zum Objekt befinden sich verschiedene Ärzte und Gesundheitsdienstleister.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Allgemeinmediziner, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Karl-Liebknecht-Platz 1
01809 Heidenau

Das moderne Wohn- und Geschäftshaus wurde 1998 in zentraler Lage von Heidenau erbaut und verfügt über 3 Volletagen, ausgebautes Dachgeschoss und Keller mit Abstellräumen, Trockenraum und Tiefgarage. Auf dem Grundstück gibt es weitere Pkw-Stellplätze im privaten Besitz der Eigentümer. Das gepflegte Gebäude ist in einem sehr guten baulichen Zustand. Im Erdgeschoss befinden sich zwei Arztpraxen. Die oberen Etagen werden als Wohnungen genutzt.

Zur Vermietung steht die aktuell noch als Zahnarztpraxis eingerichtete barrierefreie Einheit im Erdgeschoss. Bei Mietbeginn ist diese nach Absprache freigeräumt. Eine Übernahme vorhandener Einrichtung und Möblierung ist verhandelbar. Mit der Gewerbeeinheit werden zwei Parkplätze auf dem Grundstück direkt neben der Praxis, ein Tiefgaragenstellplatz, und ein großer abgeschlossener Funktions- / Abstellraum vermietet.
Eine anderweitige Nutzung als Praxis, Kanzlei, Agentur oder Büro ist möglich!

Keller, Barrierefrei, Teppichboden, Fliesen

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme

Das Angebot ist provisionsfrei.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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