Doppelhaushälfte mit Garage und 2 Bädern

04741 Roßwein

Kaufpreis
149.990 €
Wohnfläche (ca.)
111,00 m²
Zimmer
4
Grundstück
430,00 m²

Kontaktdaten

Quelle

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Kreissparkasse Döbeln

Ansprechpartner

Torsten Kurth
Erich-Heckel-Platz 1
04720 Döbeln

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Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
149.990,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1938
Verfügbar ab
Kaufpreiszahlung
Balkon- bzw. Terrassenfläche
25,00 m²
Grundstücksgröße
430,00 m²
Anzahl Bäder
2
Objektzustand
gepflegt
Anzahl Stellplätze
2
Portal-Objekt-Nr.
H8592939
Anbieter-Objekt-Nr.
0568
Garage
Stellplatz
Zentralheizung

Energie

Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
2025-03-31
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Gas
gütig bis
2035-03-31
Energieverbrauchkennwert
(mit Warmwasser)
108,90 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
D
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1938

Lagebeschreibung

Begehrte, innerstädtische und ruhige Wohnlage in der Kleinstadt Roßwein. Alle Annehmlichkeiten des historischen Zentrums sind fußläufig erreichbar. In wenigen Minuten erreichen Sie die B 175, B 169, A 14 und A 4. Die sächsischen Metropolen Dresden, Leipzig und Chemnitz erreichen Sie in einem Zeitfenster von 30 - 45 Minuten.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

Die massiv errichtete, voll unterkellerte DHH wurde nach 1995 in den Gewerken Dacheindeckung, Dämmung, Fenster, Heizung, Sanitär, Elektro (zum Teil) und Außenanlagen erneuert. Im Jahr 2022 erfolgte der Einbau einer modernen Gasbrennwertheizung mit Warmwasser. Ein Bad befindet sich im KG sowie ein weiteres Duschbad im DG. Die Küche besitzt eine EBK, welche nicht im Kaufpreis enthalten ist jedoch in Absprache mit dem Verkäufer übernommen werden kann. Für Ihre Pkws stehen eine Garage und ein Stellplatz zur Verfügung. Der sehr schön gelegene Gartenbereich bietet Ihnen und ihrer Familie Ruhe und Entspannung sowie einen tollen Südblick. Konnten wir Ihr solventes Interesse wecken? Dann vereinbaren Sie ihren Besichtigungstermin jetzt!

Ausstattung

2 Bäder, voll unterkellert, Garage, Stellplatz, Einbauküche, idyllischer Gartenbereich.

Sonstige Angaben

Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/Verkäufer ausdrücklich vor.

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Torsten Kurth
Erich-Heckel-Platz 1
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