Voll vermietetes 3-Familienhaus

04741 Roßwein

Kaufpreis
129.000 €
Gesamtfläche (ca.)
160,00 m²
Objektart
Mehrfamilienhaus

Kontaktdaten

Quelle

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Kreissparkasse Döbeln

Ansprechpartner

Torsten Kurth
Erich-Heckel-Platz 1
04720 Döbeln

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Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
129.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Gesamtfläche
160,00 m²
Baujahr
1940
vermietbare Fläche
160,00 m²
Grundstücksfläche
640,00 m²
Objektzustand
gepflegt
Portal-Objekt-Nr.
H8713853
Anbieter-Objekt-Nr.
0617
Zentralheizung

Energie

Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
2025-07-14
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Flüssiggas
gütig bis
2035-07-14
Energieverbrauchkennwert
147,20 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
FLUESSIGGAS
Energieeffizienzklasse
E
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1940

Lagebeschreibung

Das Objekt liegt in naturnaher, dörflicher Stadtrandlage zwischen Döbeln und Roßwein. Die Städte Döbeln, Roßwein, Waldheim, Nossen, die B 169, B 175 sowie A 14 und A 4 erreichen Sie in wenigen Minuten.

Das große Grundstücksareal bietet den Mietern ausreichend Platz für Erholung und Freizeit.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

Das voll unterkellerte 3-Familienhaus besitzt auf jeder Etage eine vermietete Wohnung. Im EG befindet sich eine 2019 neu renovierte 3-Raum Wohnung mit Duschbad. im 1. OG befindet sich eine 3-Raum Wohnung und im DG eine 2-Raum Wohnung.Die hauptsächlichen Sanierungen (Fassade, Fenster, Sanitär, Elektrik) erfolgten in den 90'er Jahren. Im Jahr 2019 erfolgte dann der Einbau einer effizienten Gas-Brennwert-Heizung. Vor dem Objekt im öffentlichen Bereich befinden sich Pkw-Stellplätze. Für die Mieter stehen der Gartenbereich und Nebengelass (Gartenhäuser) zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung. Medien: Wasser, Abwasser, Strom, Telekom. Heizung mit Flüssiggas (oberirdischer Tank im Gartenbereich). Planen Sie Ihre Altersvorsorge in Immobilien? Dann schauen Sie sich dieses Angebot jetzt genau an!

Sonstige Angaben

Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/Verkäufer ausdrücklich vor.



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Torsten Kurth
Erich-Heckel-Platz 1
04720 Döbeln

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