Freundlich-Helle ca. 70m², 3-Raum-Wohnung, 3. OG (DG), frisch saniert 2025, Reichenbach/Oberlausitz

Lage:

Die Wohnung befindet sich in grüner Umgebung in Reichenbach/Oberlausitz. Die Nieskyer Straße ist eine angenehme Wohngegend, ruhige Seitenstraße, die sowohl Ruhe als auch eine gute Anbindung bietet.

Die Supermärkte, der Bäcker und der Marktplatz und die Grund- und Oberschule befinden sich in Fußweite.

Reichenbach/O.L. liegt in landschaftlicher reizvoller Gegend zwischen Rotstein und Königshainer Bergen. Die Geschichte der Stadt ist eng mit der VIA REGIA, der mittelalterlichen Handels- und Heeresstraße von Kiew nach Santiago de Compostela verbunden. Die erste urkundliche Erwähnung der Stadt stammt aus dem Jahr 1280.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Nieskyer Straße 23
02894 Reichenbach

Diese frisch modernisierte Altbau Dachgeschoss Wohnung in Reichenbach ist bereit für die Zukunft mit Ihnen!

Geboten werden:
Ordentlich gedämmtes Dach und Decke für kühle Sommer und warme Winter.
Tageslichtbad mit XXL-Dusche und Fenster
Keine Durchgangszimmer, für eine optimale Raumaufteilung
Stufenfreie Zugänge in der gesamten Wohnung
Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum

Komplett durchsaniert (2025), Neue Leitungen, Stecker, Schalter, neues Badezimmer und neue Bodenbeläge usw. - Die Sanierung wird soeben abgeschlossen – freuen Sie sich auf einen Erstzbezug.

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Garten, Keller, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Das Haus:
7-Familien-Haus mit freundlicher Nachbarschaft
Fahrradabstellraum ebenerdig für bequemen Zugang
Großzügige Grünflächen rundherum, ideal zum Entspannen
Garten mit Wäscheplatz
Zentralheizung (Gas)
DSL anliegend

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Verkehrsanbindung: Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und nahegelegene Hauptstraßen, die eine einfache Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Gemeinden ermöglichen.
Einkaufsmöglichkeiten: In Fußweite befinden sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte (z.b. Netto und Penny) und kleine Geschäfte wie Bäcker und Zeitungsladen auf dem Markt, die den täglichen Bedarf decken.
Freizeit und Erholung: Die Umgebung bietet großzügige Grünflächen und Parks, die ideal für Spaziergänge und Freizeitaktivitäten sind.
Bildungseinrichtungen: Schulen und Kindergärten sowie das Freibad sind ebenfalls gut erreichbar. Diese Lage besonders für Familien attraktiv.

Nach Görlitz: etwa 10 Kilometer - 10 Auto Minuten;

Diese kurzen Distanzen machen es einfach, beide Städte zu erreichen, sei es für Arbeit, Einkäufe oder Freizeitaktivitäten.


Privatvermietung direkt vom Eigentümer: Besichtigungstermin kurzfristig möglich.

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