Wohnen am Weinberg: Stilvolle 2-Zimmer nach Renovierung

Radebeul zählt zu den begehrtesten Wohnlagen im Dresdner Umland und zeichnet sich durch seine
ruhige, grüne Umgebung und gleichzeitig hervorragende Infrastruktur aus. Die Stadt Radebeul liegt
westlich von Dresden und verbindet den Charme einer Weinstadt mit einer optimalen Anbindung an
das städtische Leben.

Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: Über die nahegelegene 86 und die Autobahn A4 erreichen
Sie Dresden sowie andere wichtige Städte der Region in wenigen Minuten. Auch der öffentliche
Nahverkehr ist gut ausgebaut - mit Straßenbahnen und S-Bahnen gelangen Sie schnell in das
Dresdner Stadtzentrum.

In der Umgebung finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Ärzte. Die
Weinberge, Parks und Wanderwege in unmittelbarer Nähe laden zu erholsamen Freizeitaktivitäten
ein. Kulturell hat die Region ebenfalls viel zu bieten: Neben den malerischen Weingütern sorgen Se­
henswürdigkeiten wie das Karl-May-Museum oder das Schloss Wackerbarth für abwechslungsreiche
Freizeitmöglichkeiten.

Die Lage bietet somit eine perfekte Kombination aus ruhigem Wohnen im Grünen und einer
hervorragenden Anbindung an die pulsierende Landeshauptstadt Dresden, was diesen Stadtteil
besonders attraktiv macht.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Obere Bergstraße 54
01445 Radebeul

Inmitten der malerischen Weinberglage von Radebeul befindet sich diese charmante 2-Raum-
Wohnung mit ca. 59 m² Wohnfläche. Sie liegt im lichtdurchfluteten Dachgeschoss einer
denkmalgeschützten Villa und vereint historischen Charme mit zeitgemäßem Wohnkomfort.

Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, hochwertiges Parkett, stilvolle
Fliesen und großzügige Fensterflächen, die ein helles und freundliches Wohngefühl schaffen. Ein
praktisches Kellerabteil sowie ein eigener Gartenanteil runden das Angebot ab.

Garten, Keller, Einbauküche, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
*die Wohnung wird derzeit umfassend renoviert inkl. neuer Einbauküche*

+ eigener Gartenanteil mit Weinbergblick
+ Einbauküche (neu)
+ Kellerabteil
+ Parkett
+ Fliesen (Bad)

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


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