Wohnen mit Weinbergblick - Hochwertig sanierte Eigentumswohnung in Radebeul

Die Wohnung befindet sich in der Dr.-Külz-Straße in Radebeul, einer der begehrtesten Wohnlagen vor den Toren Dresdens. Die Stadt verbindet eine hohe Lebensqualität mit einer ausgezeichneten Infrastruktur und einem attraktiven Wohnumfeld. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen, Kindergärten sowie öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten erreichbar. Gleichzeitig laden die Weinberge, weitläufige Grünflächen und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten zu einer aktiven Erholung ein. Dank der hervorragenden Verkehrsanbindung ist auch die Dresdner Innenstadt schnell erreichbar. Diese Kombination aus ruhiger Wohnlage und urbaner Nähe macht die Immobilie sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger besonders interessant.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Dr.-Külz-Straße 15
01445 Radebeul

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese hochwertig sanierte 3-Zimmer-Eigentumswohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1995 vereint modernes Design mit zeitlosem Wohnkomfort. Auf ca. 84 m² Wohnfläche erwartet Sie ein großzügig gestaltetes Raumkonzept mit offenem Wohn-, Ess- und Küchenbereich, welches ein helles und kommunikatives Wohnambiente schafft. Die sonnige Süd-West-Ausrichtung sorgt gemeinsam mit dem Balkon und dem herrlichen Blick auf die Radebeuler Weinberge für eine besondere Wohnqualität. Hochwertiger Parkettboden, stilvolle Echtholz-Waschtischmöbel aus Eiche sowie in Schwarz matt gehaltene Armaturen, Türgriffe und Schalterprogramme unterstreichen den exklusiven Charakter der Wohnung. Die Immobilie wird im Erstbezug nach umfassender Komplettsanierung angeboten und ist sofort bezugsbereit. Ein eigener Stellplatz, ein separates Kellerabteil sowie die in 2026 umfassend modernisierte Wohnanlage mit saniertem Dach, neu gestrichener Fassade und renoviertem Treppenhaus runden dieses attraktive Angebot ab. Ein besonderer Vorteil: Der Erwerb der Wohnung erfolgt provisionsfrei.

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Balkon, Keller, Duschbad, Gäste-WC, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
Erstbezug nach hochwertiger Komplettsanierung
Modernes, harmonisch abgestimmtes Designkonzept
Balkon und Wohnräume mit sonniger Süd-West-Ausrichtung
Offenes Raumkonzept Wohnen, Essen, Kochen
Hochwertiger Parkettboden in allen Wohnräumen
Modernes Badezimmer mit begehbarer Dusche
Badarmaturen in schwarz matt
Gäste-WC
Abstellraum
Schalterprogramm in schwarz matt
Türgriffe in schwarz matt
Separates Kellerabteil
Gepflegte Wohnanlage
Eigener Stellplatz

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Die Wohnung überzeugt mit einem durchgängigen, modernen Gestaltungskonzept, das Eleganz und Behaglichkeit auf harmonische Weise verbindet. Der großzügige, offen gestaltete Wohn-, Ess- und Küchenbereich bildet das Herzstück der Wohnung und schafft ein luftiges, einladendes Wohngefühl. Hochwertige Parkettböden verleihen den Räumen Wärme und Wohnlichkeit, während die konsequent in Schwarz matt gehaltenen Armaturen, Türgriffe und Schalterprogramme stilvolle Akzente setzen. Ergänzt wird das exklusive Design durch hochwertige Waschtischmöbel aus massiver Eiche, die dem Badezimmer eine natürliche und zugleich edle Ausstrahlung verleihen. Der nach Südwesten ausgerichtete Balkon mit Blick auf die Weinberge lädt dazu ein, sonnige Stunden in ruhiger Atmosphäre zu genießen. Das Zusammenspiel aus hochwertigen Materialien, klaren Linien und einer sorgfältig abgestimmten Ausstattung schafft ein modernes Wohnambiente, das höchsten Ansprüchen an Design, Komfort und Lebensqualität gerecht wird.

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