08547 Plauen im Vogtland

Kaufpreis
69.000 €
Wohnfläche (ca.)
78,00 m²
Zimmer
3
Grundstück
270,00 m²

Kontaktdaten

Quelle

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Sparkasse Vogtland

Ansprechpartner

Sven Buffo
Marktstraße 17
08523 Plauen

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Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
69.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1897
Grundstücksgröße
270,00 m²
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
gepflegt
Qualitätsstandard
Standard
Portal-Objekt-Nr.
H8142209
Anbieter-Objekt-Nr.
59-1224-2747
offener Kamin
Bad mit Dusche
Bad mit Fenster
Bad mit Wanne
TV
teilweise Keller
Fliesenboden
Steinboden
Teppichboden
Etagenheizung

Energie

Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Ausstellungsdatum
2023-04-20
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Elektroenergie
gütig bis
2033-04-20
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
208,00 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Elektro
Energieeffizienzklasse
G
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1897

Lagebeschreibung

Inmitten der Natur und dennoch nahe der Spitzenstadt Plauen liegt Jößnitz. Ein weitläufiges Wander-, Rad- und Reitwegenetz führt um den »staatlich anerkannten Erholungsort« und in die Umgebung. Zwischen Streuobstwiesen, Teichen und Gärten stehen Bauernhäuser und Vierseithöfe, die den in seiner ursprünglichen Form erhaltenen Ortskern prägen. Entlang des Dorflehrpfades begegnen dem Aktivurlauber die wichtigsten Sehenswürdigkeiten und erlebbares Handwerk, von der Intarsienmalerei über die Falknerei bis hin zu Schmiedearbeiten im benachbarten Ortsteil Steinsdorf. Im ehemaligen Rittergut befindet sich ein moderner Reiterhof mit Reithalle und Reitsportanlage. Jedes Jahr im Mai herrscht hier großer Aufgalopp, wenn mehr als 3.000 Reitsportfreunde beim Jößnitzer Reit- und Springturnier zuschauen. Golfsportlern bietet der Golfclub Plauen-Steinsdorf einen 18-Loch-Platz mit reizvollem Blick ins
Elstertal und bis ins obere Vogtland. Besonders abwechslungsreich sind die Aktivsportangebote am »Vogtländischen Meer«, der Talsperre Pöhl.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

Im Luftkurort Jößnitz befindet sich dieses circa 1897 gebaute Einfamilienhaus.
Im Erdgeschoss befinden sich die Diele, das Gäste-WC ,die Küche und das Wohnzimmer mit Kamin.
Beheizt wird das Haus mit Nachtstrom und einem Kamin im Wohnzimmer.
Auf halber Treppe ist der Hauwirtschaftsraum.
Im Obergeschoss sind ein Kinderzimmer, ein Schlafzimmer mit Einbauschränken und das Bad mit Badewanne/Dusche und WC untergebracht.
Ein Spitzboden ist ebenfalls vorhanden.
Ein kleiner gepflegter Garten gehört mit dazu.
Das Haus wird teilmöbiliert verkauft.
Ein ausführliches Exposee mit weiteren Bildern erhalten Sie gern auf Anfrage.

Ausstattung

1996 wurde das Haus grundsaniert.
von der Elektrik angefangen, über die Fußböden, Fenster, Bäder, Dach......

Sonstige Angaben

Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/ Verkäufer ausdrücklich vor.

Alle Flächen- und Maßangaben sind ca.- Werte. Für beigefügte Grundrisse übernehmen wir keine Gewähr.

Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können.

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Sven Buffo
Marktstraße 17
08523 Plauen

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Alle Angaben ohne Gewähr.