Wohnen auf einer Ebene !!

Pausa - die Stadt am "Mittelpunkt der Erde".
Zur Stadt gehören die Ortsteile Ebersgrün, Linda, Ranspach, Thierbach, Unterreichenau und Wallengrün.
In Pausa befinden sich viele Einkaufsmöglichkeiten, eine Grund- und Oberschule, einen Kindergarten sowie Ärzte

Pausa - die Stadt am "Mittelpunkt der Erde".
Zur Stadt gehören die Ortsteile Ebersgrün, Linda, Ranspach, Thierbach, Unterreichenau und Wallengrün.
In Pausa befinden sich viele Einkaufsmöglichkeiten, eine Grund- und Oberschule, einen Kindergarten sowie Ärzte

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Zum Verkauf bieten wir Ihnen heute das ehemalige Elektrizitätswerk in Pausa an.
Circa 2002 wurde eine Dreiraumwohnung mit ca. 120 m² geschaffen.
Es wurden neue Fenster eingebaut, die Elektrik erneuert, das Bad erneuert, ein Kamin im Wohnzimmer eingebaut....
Über der Wohnung befindet sich noch ein großer Dachboden. Dieser bietet genügend Platz.
Die Wohnung ist derzeit vermietet.
Die Kaltmiete beträgt 4440€ p.a. (370€ pro Monat).

Weiterhin ist noch eine Halle vorhanden, die derzeit als Partyraum und Abstellraum genutzt wird. In der Halle befindet sich die ca. 2014 neu eingebaute Gasbrennwertheizung.
Die Warmwasserversorgung wird über Elektroboiler abgesichert.

Der Turm wurde ca. 2015 kernsaniert. Hier befindet sich die ca. 40m² große Einliegerwohnung bestehend aus einem Bad mit Dusche und WC,
einem Schlafzimmer und Wohnzimmer inkl. Wasseranschluss für eine Küche.
Das Wohnzimmer und das Bad verfügen über einen Fußbodenheizung. Der Zugang zur Einliegerwohnung erfolgt durch einen gesonderten Eingang bzw. über die Halle.

Das Haus ist unterkellert.

Die Energieversorgung TEAG hat auf dem Grundstück noch ein ein Trafohäuschen und dadurch sind Wege/Fahrtrechte, Kabelleitungsrechte und Abwasserleitungsrecht vorhanden.
Das Haus steht unter Denkmalschutz.

Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/ Verkäufer ausdrücklich vor.

Alle Flächen- und Maßangaben sind ca.- Werte. Für beigefügte Grundrisse übernehmen wir keine Gewähr.

Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können.