DHH mit 2 Garagen, Nebengebäude und großem Gartenareal

04749 Ostrau

Kaufpreis
95.000 €
Wohnfläche (ca.)
100,00 m²
Zimmer
4
Grundstück
2.033,00 m²

Kontaktdaten

Quelle

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Kreissparkasse Döbeln

Ansprechpartner

Torsten Kurth
Erich-Heckel-Platz 1
04720 Döbeln

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Kontakt zum Anbieter

Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
95.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1939
Verfügbar ab
Kaufpreiszahlung
Grundstücksgröße
2.033,00 m²
Anzahl Bäder
2
Qualitätsstandard
Standard
Anzahl Stellplätze
5
Portal-Objekt-Nr.
H8186969
Anbieter-Objekt-Nr.
0406
Bad mit Dusche
Bad mit Fenster
Bad mit Wanne
Garage
Stellplatz
TV
mit Keller
Zentralheizung

Energie

Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
2023-11-21
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Öl
gütig bis
2033-11-21
Energieverbrauchkennwert
(mit Warmwasser)
125,50 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Öl
Energieeffizienzklasse
D
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1939

Lagebeschreibung

Das große Grundstück liegt sehr ruhig im dörflichen Bereich. Trotzdem benötigen Sie nach Döbeln bzw. Ostrau sowie der B 169 und A 14 nur wenige Minuten.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

Die Doppelhaushälfte wurde nach 1990 in den Gewerken Fenster (Kunststoff-Iso), Heizung (Ölzentralheizung mit Warmwasser), Bäder (2 Bäder mit Wanne bzw. Dusche), Dach, Fassade und Treppenhaus erneuert. Das Objekt verfügt verteilt über 2 Etagen ausreichend Wohnfläche. Das noch nicht ausgebaute DG verfügt über weitere Ausbaureserve für zusätzliche Wohnfläche. Für Ihre Pkws stehen im Nebengebäude sowie Hausanbau 2 Garagen zur Verfügung. Weitere Pkw-Stellplätze sind auf dem großen Hofbereich vorhanden. Das Anwesen umfasst einen sehr großen Gartenbereich mit viel Platz für Ihre Hobbys und zur Erholung. Medien: Wasser, Strom, Telekom (Glasfaser bis ins Objekt verlegt). Abwasser: vollbiologische KKA. Sie verfügen über handwerkliche Fähigkeiten um das Objekt in den restlichen Gewerken (Innenausbau) fertig zu stellen und möchten in ruhiger, idyllischer Wohnlage dörflich jedoch auch stadtnah wohnen? Dann vereinbaren Sie mit Ihren solvent Voraussetzungen Ihren Besichtigungstermin jetzt!

Sonstige Angaben

Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/Verkäufer ausdrücklich vor.

Die Kreissparkasse Döbeln bietet Ihnen ein Komplettpaket mit Service- und Finanzdienstleistungen.

Lassen Sie sich von den Finanzierungsspezialisten unserer Sparkasse bei der Erstellung eines persönlichen Finanzierungskonzeptes beraten. Sie sagen Ihnen wie hoch Sie Ihre Ziele stecken können und mit welcher monatlichen Belastung Sie dabei rechnen müssen.

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Torsten Kurth
Erich-Heckel-Platz 1
04720 Döbeln

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