OEDERAN, SACHSEN: Mehrfamilienhaus *TOP gepflegt* und solide vermietet

09569 Oederan

Kaufpreis
199.000 €
Fläche (ca.)
285,00 m²
Objektart
Mehrfamilienhaus

Kontaktdaten

Anbieter

JUBEFA GmbH

Ansprechpartner

Justus-Konrad Flade
Maxim-Gorki-Straße 83
01129 Dresden

Kontakt zum Anbieter

Anrede:     
Ihre Nachricht an den Anbieter
* Pflichtfelder

Mit Absenden des Kontaktformulars werden Ihre personenbezogenen Daten auf elektronischem Weg an den Anbieter der Immobilie übermittelt. Gleichzeitig stimmen Sie zu, dass diese vom Anbieter zur Beantwortung Ihrer Anfrage erhoben und verarbeitet werden dürfen. Weitere Informationen zum Datenschutz »

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
199.000,00 €
Käuferprovision
7,14 inkl. MwSt.
Baujahr
1927
Grundstücksfläche
600,00 m²
Anzahl Bäder
6
Anzahl Stellplätze
1
Portal-Objekt-Nr.
H8681323
Anbieter-Objekt-Nr.
496840#4381
Einbauküche
Bad mit Dusche
Bad mit Fenster
Bad mit Wanne
Fliesenboden
Steinboden
Kunststoffboden
Boden: Estrich
Zentralheizung

Energie

Befeuerungsart
Gas

Lagebeschreibung

Lage & Makrolage
Oederan – Teil des wirtschaftlich aufstrebenden Landkreises Mittelsachsen – bietet eine stabile Mieterstruktur mit Nachfrage nach bezahlbarem Wohnraum. Die Immobilie liegt ruhig und dennoch zentral mit idealer Anbindung an die B175 sowie den ÖPNV. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind fußläufig erreichbar – ein großer Pluspunkt für Familien und Pendler gleichermaßen.

Die Region profitiert zunehmend von Abwanderungsumkehr, Infrastrukturinvestitionen und der Nähe zu den Ballungszentren Chemnitz und Freiberg.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

OEDERAN, SACHSEN: Mehrfamilienhaus *TOP gepflegt* und solide vermietet

Dieses massiv errichtete Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1927 wurde kontinuierlich modernisiert und präsentiert sich heute in einem überdurchschnittlich gepflegten Zustand. Die sechs Wohneinheiten verteilen sich auf zwei Vollgeschosse mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 285 m². Die durchdachte Grundrissgestaltung und der gepflegte Zustand ermöglichen eine nachhaltige und unkomplizierte Vermietbarkeit.

Das Gebäude wurde vom Vorbesitzer, einem deutschen Handwerksmeister, selbst instand gehalten – was sich in der hervorragenden Bauqualität und technischen Ausstattung widerspiegelt. Alle relevanten Modernisierungsmaßnahmen wurden professionell umgesetzt, wodurch zukünftiger Instandhaltungsaufwand minimiert ist.

Immo Paradise 8188d9ab 8a364c17 496840#4381

Ausstattung

Die Wohneinheiten sind mit PVC-, Laminat- und Fliesenböden ausgestattet. Moderne Bäder mit Dusche und Fenster sorgen für hohen Wohnkomfort. Doppelverglaste Kunststofffenster und Holzinnentüren unterstreichen die Qualität der Ausstattung. Zudem verfügt das Gebäude über Kabel-/Sat-TV und bietet VDSL-Breitbandzugang.​

Sonstige Angaben


Dieses Mehrfamilienhaus ist eine renditestarke, risikoarme Kapitalanlage mit Potenzial zur Wertsteigerung. Die solide Bausubstanz der gepflegte Zustand machen das Objekt zu einer idealen Ergänzung für jedes Immobilienportfolio – sowohl für erfahrene Investoren als auch für Einsteiger die voraus schauen.

Justus-Konrad Flade
JUBEFA GmbH

Anbieter dieses Objekts

Anbieter

JUBEFA GmbH

Justus-Konrad Flade
Maxim-Gorki-Straße 83
01129 Dresden


Alle Angaben ohne Gewähr.