Gelb wie der Sonnenschein

02791 Oderwitz

Kaufpreis
125.000 €
Wohnfläche (ca.)
105,00 m²
Zimmer
6
Grundstück
803,00 m²

Kontaktdaten

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Sparkasse Oberlausitz-Niederschlesien

Ansprechpartner

Antje Dießner
Altmarkt 13
02708 Löbau

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Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
125.000,00 €
Baujahr
1934
Grundstücksgröße
803,00 m²
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
sanierungsbedürftig
Qualitätsstandard
Standard
Anzahl Stellplätze
1
Portal-Objekt-Nr.
H8559909
Anbieter-Objekt-Nr.
300-5164
offener Kamin
Einbauküche
Bad mit Dusche
Bad mit Wanne
Garage
mit Keller
Zentralheizung

Energie

Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Ausstellungsdatum
2025-03-11
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Erdgas schwer
gütig bis
2035-03-10
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
291,30 kWh / m² / Jahr
Energieeffizienzklasse
H
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1934

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

Lassen Sie sich entzücken von einem Haus so gelb und strahlend wie der Sonnenschein! Die Immobilie befindet sich in einem beliebten und ruhigen Gebiet von Oderwitz, umgeben von viel Natur und Erholung.

Durch den Eingangsbereich hindurch, erwarten Sie im Erdgeschoss zunächst das Wohnzimmer mit Durchgang zur Küche, wobei die Einbauküche im Kaufpreis enthalten ist. Der Kachelofen in diesem Bereich kann nach Rücksprache mit dem Schornsteinfeger und unter Einhaltung der Vorschriften durchaus wieder aktiviert werden.
Weiter den Flur entlang finden Sie das Badezimmer mit Wanne, ein separates WC sowie drei weitere verschieden große Zimmer zur freien Verwendung. Im hinteren Teil des Hauses gibt es einen Zugang zum Garten, neben welchem sich eine Dusche befindet.

Ein Stockwerk höher beherbergt das Objekt im Obergeschoss ein Schlafzimmer sowie ein kleines Zimmer und einen Abstellbereich, auch hier sind Ihrer Kreativität keine Grenzen gesetzt. Der Spitzboden bietet weiteren Stauraum und auch die Unterkellerung kann zu Lagerungszwecken genutzt werden.

Ausstattung

Gebäude:
- Erdgas-Zentralheizung
- Kachelofen
- Unterkellerung
- Ausgebautes Dachgeschoss
- Spitzboden
- Teilweise elektrische Rollläden

Modernisierungsmaßnahmen:
- Dachneueindeckung 1997
- Flachdachsanierung Schuppen 2012
- Flachdachsanierung Garage 2013
- Neue Haustür 2013

Außenanlagen:
- Gartenhaus
- Garage mit ferngesteuertem Garagentor
- Schuppen
- Gepflasterte Einfahrt

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