Charmante Doppelhaushälfte zum Wohlfühlen in Niesky

02906 Niesky

Kaufpreis
99.000 €
Wohnfläche (ca.)
65,70 m²
Zimmer
4
Grundstück
220,00 m²

Kontaktdaten

Quelle

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Sparkasse Oberlausitz-Niederschlesien

Ansprechpartner

David Kruse
Görlitzer Straße 2 und 4
02906 Niesky

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Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
99.000,00 €
Käuferprovision
3,95 % inkl. MwSt.
Baujahr
1971
Verfügbar ab
Absprache
Grundstücksgröße
220,00 m²
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
modernisiert
Portal-Objekt-Nr.
H7971271
Anbieter-Objekt-Nr.
300-4339
Fliesenboden
Teppichboden
Zentralheizung

Energie

Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Ausstellungsdatum
2022-06-16
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Gas
gütig bis
2032-06-16
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
220,00 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
G
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1971

Lagebeschreibung

Die wunderschöne Kreisstadt Niesky liegt mit circa 10.200 Einwohnern unweit der A4 (15'), wodurch Görlitz, Bautzen oder Dresden schnell zu erreichen sind. Diese Kleinstadt ist umgeben von Wäldern, Heide- und Teichlandschaft, die zu idyllischen Spaziergängen und Fahrradtouren einladen. Den Stadtkern von Niesky bildet der Zinzendorfplatz. Er beeindruckt durch seine Einmaligkeit im schlichten barocken Baustil und wurde 1996 als Preisträger beim Wettbewerb um die zehn vorbildlich gestalteten Plätze Deutschlands ermittelt.

Ansonsten lässt Niesky fast keine Wünsche offen. Es gibt diverse Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Baumärkte, Optiker, Gaststätten, Autohäuser und so weiter. Sie sehen also, dass Niesky eine aktive und lebendige Stadt ist.

Für all die jungen Familien mit Kindern unter Ihnen ist natürlich die Kinderbetreuung bzw. schulische Betreuung ein wichtiges Kriterium bei der Wohnortswahl. Und was soll man sagen, auch hier kann Niesky mehrere Krippen und Kitas vorweisen, aber auch eine Grundschule, eine Oberschule und ein Gymnasium gibt es direkt in Niesky.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

Wollen Sie ein Haus mit Grundstück haben, bei dem Sie sich nicht um tausende von Quadratmeter Land kümmern müssen?
Dann sind Sie gerade im wunderschönen Niesky fündig geworden!

1830 wurde dieses Gebäude als Scheune erbaut und 1971 zum Wohnhaus umgebaut. Die Fenster wurden 1994 erneuert. Bad, Küche und Heizung haben Elektrik auf Kupfer, der Rest des Gebäudes auf Aluminium. Das Bad wurde 1995 angefasst und 2017 kam noch eine neue Dusche hinzu. Im gleichen Jahr wurde das Dach erneuert und eine neue Gastherme eingebaut.

Für den eigenen Garten sind derzeit 360 m² Land direkt hinter dem Objekt gepachtet. Hierzu bestehen zwei Pachtverträge.

Natürlich gibt es noch ein paar wichtige Arbeiten zu erledigen, bevor es an die Raumaufteilung und Dekoration geht.

Wollen Sie loslegen und kribbelt es Ihnen schon in den Fingern?
Dann kontaktieren Sie mich und wir schauen zusammen, ob diese Immobilie für Sie die Richtige ist.

PS: Weitere Bilder und Informationen erhalten Sie, wenn Sie unser Web-Exposé anfordern.


Freundliche Grüße

David Kruse - Ihr Immobilienmakler der Sparkasse

Anbieter dieses Objekts

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David Kruse
Görlitzer Straße 2 und 4
02906 Niesky

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