Kapitalanlage – 56 m² – hohe Rendite möglich

Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Kindergarten, Grundschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Diese leerstehende Eigentumswohnung wird am 14.01.2026 im Rahmen einer Zwangsversteigerung beim Amtsgericht Zwickau angeboten. Der veröffentlichte Kaufpreis entspricht dem mit der Gläubigerin möglichen Zuschlagspreis von 22.000 €.
Der Wohnkomplex wurde in den 1990er-Jahren saniert und bietet eine solide Grundlage für eine wirtschaftlich effiziente Vermietung. Durch den Leerstand ist die Wohnung sofort neu vermietbar, wodurch ein direkter Cashflow-Start möglich ist.

Balkon, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Leerstehende Eigentumswohnung, Zwangsversteigerung am 14.01.2026 im Amtsgericht Zwickau.
möglicher Zuschlagspreis: 22.000 € (bereits mit der Gläubigerin abgestimmt).
Wohnfläche: 56,18 m²
Mietansatz lt. Gutachten: 5,75 €/m²
Jahresmiete: ca. 3.876 €
Reinertrag (nach Bewirtschaftungskosten(lt. Gutachten)): ca. 3.502 €

Objekt:
Sanierter Gebäudekomplex (1990er-Jahre)
Wohnung leerstehend
Kleine, gut vermietbare Einheit
Stabile Kostenstruktur laut Gutachten

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

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