Sie brauchen ein Wohnhaus mit viel Platz?

Das Haus liegt abseits der Ortsdurchgangstraße in einer kleinen Seitenstraße von Ablaß. Die Gegend ist ruhig und fast schon idyllisch. Ablaß ist ein Ortsteil der Stadt Mügeln und befindet sich im Südosten im Landkreis Nordsachsen. Nur wenige Kilometer südlich von Ablaß verläuft die Autobahn A 14 mit den Anschlussstellen Leisnig und Mutzschen. Benachbarte Städte sind Oschatz (15 km ), Mügeln (4 km) , Döbeln (15 km) und Grimma (20 km). Der Ort verfügt über eine Kindertagesstätte. Schulen, Ärzte und Einkaufseinrichtungen finden Sie im nah gelegenen Mügeln.

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Wir haben hier ein ehemaliges Bauernhaus, das 1975 komplett umgebaut und kernsaniert wurde. Dadurch bekam das Objekt auch eine völlig neue und zeitgemäße Grundrissgestaltung. Das Haus hat neben dem ca. 27 m² großen Wohnzimmer im Obergeschoss noch fünf weitere Zimmer. Sie liegen, bis auf das Gästezimmer im Erdgeschoss, in den beiden oberen Etagen, davon eines im teilausgebauten Dachgeschoss mit leichten Schrägen. Ein nicht abgeschlossener Kaminraum im Treppenflur hält einen weiteren gemütlichen Rückzugsort für Sie bereit. Durch umfangreiche Sanierungs- und Modernisierungsmaßnahmen in den 1990er Jahren befindet sich das Gebäude in einem anständigen, gepflegten und teilweise komfortablen Ausstattungszustand.
Zum Haus gehört noch ein geschätzt 400 m² großer und gepflegter Garten. Sonnenstunden erwarten Sie auf der an der Südseite des Hauses angrenzenden Terrasse. Diese ist übrigens überdacht und kann somit auch an weniger schönen Tagen genutzt werden. Platz für Ihr Auto befindet sich in der ausgebauten Garage im Erdgeschoss.

Das ehemalige Bauernhaus wurde 1975 komplett umgebaut und kernsaniert. Dabei wurden das Mauerwerk teilweise erneuert bzw. neue Wände eingezogen.
- Dacheindeckung mit engobierten Tonziegeln
- Holz/Isolierverglasung mit Rollläden
- Fassadensanierung mit Edelputz 1998
- Bad EG mit Badewanne und WC, Wand und Bodenfliesen
- Bad OG mit Dusche und WC, Wand und Bodenfliesen
- Öl-Zentralheizung mit Warmwasseraufbereitung
- Kaminanschluss
- Zählerschrank mit Unterverteilung und Kippsicherungen
- Abwasserkanalanschluss
- Regenwasserzisterne
- Einbauküche mit Elektroherd und Spülmaschine

Haftungsausschluss:

Alle Angaben haben wir vom Verkäufer erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber / Verkäufer ausdrücklich vor. Wir sind in Vertretung der LBS Immobilien GmbH tätig.

Finanzierung:

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