Doppelhaushälfte in ruhiger Wohnlage.

Das Haus befindet sich in einem reinen Wohngebiet am westlichen Stadtrand von Mügeln. Die Gegend ist ruhig und die Umgebung fast schon ländlich. Mügeln liegt im Herzen von Sachsen. Über die Autobahn A 14 sind Grimma und Leipzig, aber auch Döbeln und Dresden zu erreichen. Im ca. 12 km entfernten Oschatz befindet sich der nächst mögliche Fernbahnhof. Kindertagesstätten und Schulen sowie Ärzte und Versorgungseinrichtungen des täglichen Bedarfs sind im Ort vorhanden. Der historische Marktplatz und der "Wilde Robert" sind Anziehungspunkte. Der nicht weit entfernte Wermsdorfer Wald mit seinen Seen bietet weitere Erholungsmöglichkeiten.

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Die in den 1930er Jahren in Massivbauweise errichtete Doppelhaushälfte wurde durch einen späteren Anbau nochmals erweitert. Das Haus verfügt über drei Zimmer die sich auf zwei Etagen verteilen und es ist teilunterkellert. Durch den Anbau ist es gelungen, den Eingangsbereich großzügiger zu gestalten und ein Bad zu installieren. Bis auf den Einbau neuer Fenster im Erdgeschoss, einer neuen Haustür und einer Elektroheizung, wurde in den letzten Jahren nicht viel am Haus gemacht. Auch die Ausstattung des Hauses und seiner drei Zimmer ist recht einfach. Dieses ermöglicht Ihnen, nicht zuletzt wegen des absolut realistischen Kaufpreises, Ihre eigenen Ideen von Wohnwohlgefühl umzusetzen.
Der große Garten hinter dem Haus braucht viel Pflege und besteht derzeit überwiegend aus Rasen.

- Elektroheizkörper im Erdgeschoss
- im Dachgeschoss befinden sich keine Heizkörper
- Bad mit WC und Badewanne, Bodenfliesen und Wände mit Holzpaneelen
verkleidet
- kein Tageslichtbad
- Kunststoff-Isolierverglasung im Wohnzimmer und Flur
- restlichen Räume mit Holzdoppelfenstern
- alle Fenster sind mit Rollläden ausgestattet
- Zählerschrank mit Unterverteilung, Schraub- und Kippsicherungen
- Garage direkt am Haus
- Nebengelass (Schuppen)

Haftungsausschluss:

Alle Angaben haben wir vom Verkäufer erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber / Verkäufer ausdrücklich vor. Wir sind in Vertretung der LBS Immobilien GmbH tätig.

Finanzierung:

Die Finanzierung aus einer Hand erspart Ihnen viele Wege und unnötige Organisationsarbeit. Unser Partner, die Sparkasse Leipzig, bietet Ihnen ein Komplettpaket mit Service- und Finanzdienstleistungen.

Vereinbaren Sie über uns einen Termin für Ihre Finanzierungsberatung.

Verkaufen? Kaufen? Kommen Sie zu uns!

Wir als Immobilienpartner der Sparkasse Leipzig beraten Sie ausführlich sowohl zum Immobilienerwerb als auch zum Verkauf von Immobilien. Wir prüfen die Kauf- und Verkaufswünsche und kennen die marktgerechten Preise. Gerade beim Verkauf treten doch immer wieder die meisten Unklarheiten auf. Deshalb ist es ratsam einen unserer LBS-Immobilienberater mit dem Verkauf zu beauftragen. Die Vorteile sprechen für uns.

Informieren Sie sich unter www.lbs-immo-leipzig.de.
Folgen Sie uns auf Instagram: www.instagram.com/lbs_immobilien_leipzig

Sie sind ein Verkaufstalent und Ihr Herz schlägt für Immobilien? Dann schauen Sie direkt unter www.lbsost-karriere.de und nehmen Sie Ihre Zukunft in die Hand!