Großzügig wohnen unterm Dach – vermietete 3-Raum-Wohnung als sichere Kapitalanlage

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08393 Meerane, Waldstraße 42

Kaufpreis

79.800 €
Kaufpreis: 90.000,00 € Monatliche Mieteinnahmen: Kaltmiete: 391,57 € Nebenkosten: 200,00 € Garage / Stellplatz: 35,00 € ➡️ Gesamtmiete: 626,57 € monatlich Hausgeld gesamt: 269,00 € Betriebskoste

Wohnfläche (ca.)

69,04 m²

Zimmer

Gebäudetyp

sonstige Immobilie

Kontaktdaten

Anbieter

DH-Immobilienservice

Ansprechpartner

Lisa-Marie Weiß
Leipziger Str. 49
08371 Glauchau

Telefon zeigen

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Angaben zur Immobilie

Kaufpreis

79.800,00 €

Käuferprovision

4,165 inkl. MwSt.

Anzahl Bäder

Anzahl Terassen

1.0

Anzahl Stellplätze

Portal-Objekt-Nr.

H8898097

Anbieter-Objekt-Nr.

511108#4427

Bad mit Fenster

Fliesenboden

Zentralheizung

Barrierefreiheit: Reinigung

Energie

Ausstellungsdatum

2017-11-12

gütig bis

11-2027

Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)

81.3 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Energieeffizienzklasse

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich ebenfalls in der Waldstraße 42 in Meerane, einer gefragten Wohnlage mit guter Infrastruktur. Die ruhige Umgebung kombiniert mit schneller Erreichbarkeit des Stadtzentrums macht die Lage besonders attraktiv für Mieter.

Objektadresse

Waldstraße 42
08393 Meerane

Objektbeschreibung

Großzügig wohnen unterm Dach – vermietete 3-Raum-Wohnung als sichere Kapitalanlage

Diese großzügige 3-Raum-Wohnung liegt im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und verfügt über ca. 69,04 m² Wohnfläche.

Die monatliche Kaltmiete beträgt 391,57 €, hinzu kommen 35,00 € für den Stellplatz. Die monatliche Gesamtmiete liegt bei 626,57 €, was einer Jahresmiete von 7.518,84 € entspricht.

Das monatliche Hausgeld beträgt 280,00 €, aufgeteilt in:

Betriebskosten: 222,47 €

Rücklagen: 57,53 €

Dank der bestehenden Vermietung bietet diese Wohnung sofortige Einnahmen ohne Leerstandsrisiko.

Immo Paradise 3a78ab81 f0e17b22 511108#4427

Ausstattung

3 Zimmer

Dachgeschoss

Wohnfläche: ca. 69,04 m²

Helle Räume

Gepflegte Wohnanlage

Dauerhaft vermietet

Sonstige Angaben

Weitere Informationen sowie Besichtigungstermine erhalten Sie bei
Frau Weiß oder Frau Gruner unter der Telefonnummer 03763 / 15391.

Wir beraten Sie auch gern in unseren Büroräumen auf der
Leipziger Straße 49, 08371 Glauchau.

Bürozeiten:
Montag–Donnerstag: 09:00–12:30 Uhr & 13:30–15:00 Uhr
Freitag: 09:00–12:30 Uhr

Weitere Objekte finden Sie auf unserer Homepage:

Mit freundlichen Grüßen
Lisa-Marie Weiß
DH-Immobilienservice & Dr. Fuchs Immobilien & Hoff
03763 15391
0174 34 144 16
✉️ info@

Haftungsausschluss:
Alle Angaben wurden sorgfältig und nach bestem Wissen erstellt; sie basieren auf Informationen des Auftraggebers. Änderungen vorbehalten.

Lisa-Marie Weiß
0174 34 144 16, +49376315391, +01743455948
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