Kompakt leben in Seenähe

Markranstädt liegt am westlichen Stadtrand von Leipzig und bietet eine ideale Kombination aus Stadtnähe und naturnahem Wohnen. Die Leipziger Innenstadt ist sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln in kurzer Zeit erreichbar, was den Standort besonders für Pendler attraktiv macht.

Gleichzeitig überzeugt Markranstädt durch seine ruhige, familienfreundliche Atmosphäre und die direkte Nähe zum Kulkwitzer See. Das beliebte Naherholungsgebiet bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten wie Schwimmen, Segeln, Tauchen oder entspannte Spaziergänge am Wasser. Die Umgebung ist geprägt von viel Grün, gut ausgebauten Radwegen und einer entspannten Wohnlage abseits des Großstadttrubels.

Eine gewachsene Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas und medizinischer Versorgung rundet die Lage ab und macht Markranstädt zu einem gefragten Wohnort im Leipziger Umland.

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Diese gepflegte Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Wohnhauses welches ca. 1996 gebaut wurde und bietet auf ca. 32 m² Wohnfläche ein durchdachtes Raumkonzept.



Der kompakte Grundriss umfasst ein Wohn- und Schlafzimmer, ein separates Badezimmer sowie eine Kochnische mit Einbauküche.

Große Fensterflächen sorgen für angenehmes Tageslicht und schaffen eine freundliche Wohnatmosphäre.



Die gut geschnittene Raumaufteilung ermöglicht eine optimale Nutzung der Fläche und bietet trotz der kompakten Größe ein komfortables Wohngefühl.

Die Wohnung ist aktuell vermietet und eignet sich somit hervorragend als Kapitalanlage.



Dank der ruhigen Lage im Gebäude genießen die Bewohner ein angenehmes Wohnumfeld mit Privatsphäre.

1-Zimmer- Wohnung im EG, seit 2015 vermietet

- Balkon

- große Fenster

- Einbauküche

- Keller

- Stellplatz

Haftungsausschluss:

Alle Angaben haben wir vom Verkäufer erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber / Verkäufer ausdrücklich vor. Wir sind in Vertretung der LBS Immobilien GmbH tätig.

Finanzierung:

Die Finanzierung aus einer Hand erspart Ihnen viele Wege und unnötige Organisationsarbeit. Unser Partner, die Sparkasse Leipzig, bietet Ihnen ein Komplettpaket mit Service- und Finanzdienstleistungen.



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Wir als Immobilienpartner der Sparkasse Leipzig beraten Sie ausführlich sowohl zum Immobilienerwerb als auch zum Verkauf von Immobilien. Wir prüfen die Kauf- und Verkaufswünsche und kennen die marktgerechten Preise. Gerade beim Verkauf treten doch immer wieder die meisten Unklarheiten auf. Deshalb ist es ratsam einen unserer LBS-Immobilienberater mit dem Verkauf zu beauftragen. Die Vorteile sprechen für uns.

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