Solides Mehrfamilienhaus in Markneukirchen!

Das Wohnhaus befindet sich in einer Randlage von Markneukirchen einer Kleinstadt im oberen Vogtland, welche durch die Herstellung von Musikinstrumenten bekannt geworden ist. Kleine Handwerksbetriebe, Gymnasium, Mittel- und Grundschule, Kindergarten, Sporteinrichtungen, Musikhalle, alle benötigten Versorgungseinrichtungen und das am Stadtrand gelegen Gewerbegebiet prägen das Bild der Kleinstadt. Des Weiteren bieten die naheliegenden sächsischen Staatsbäder mit ihren Kuranlagen, Wellnessangebote (Saunadorf, Schwimmhalle, u.s.w.) und kulturellen Veranstaltungen (Kursächsisches Theater Bad Elster; Kurkonzerte, Ausstellungen) ein sehr gutes Freizeitangebot. Sportlich bietet die Region ebenfalls sehr viele Möglichkeiten. Im Sommer kann man u.a. Wandern, Mountainbiking, Nordic Walking und Schwimmen. Im Winter freuen Sie sich über tolle Pisten, moderne Liftanlagen und ein ausgedehntes Loipennetz in den Skigebiete Erlbach, Skiwelt Schöneck und in einigen anderen Orten des Vogtländischen Mittelgebirges.

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Das Gebäude wurde ca. 1911 als Reihenmittelhaus in einer ruhigen Wohnlage errichtet. Ebenerdig zur Straße gelangt man in das gut erhaltene Treppenhaus und Kellergeschoss. Im Kellergeschoss befindet sich die Heizungsanlage, Werkstatt und Lagerräume. Im Erdgeschoss, Obergeschoss und 1. Oberschoss befinden sich jeweils eine Dreiraumwohnung mit Bad und Küche.
An der Rückfront des Hauses sind zwei Balkons angebaut. Eine Terrasse befindet sich am hinteren Ausgang. Im Dachgeschoss sind weiter Räume vorhanden.
Von den 3 Wohneinheiten sind zurzeit zwei Wohnungen belegt, wobei eine durch einen Eigentümer genutzt wird.
Mit Modernisierungsmaßnahmen wurde begonnen, jedoch ist weiterer Modernisierungsbedarf vorhanden.

Baujahr 1911
Gasheizung von 1995
Kunststofffenster 1995 zweifache Verglasung
Kanalanschluss, Gasanschluss, Trockenlegung 1994, Balkonanbau, neue Kunstschiefereindeckung Rückseite
3 Wohneinheiten davon eine Eigennutzung, eine vermietet, eine leer
Keller ebenerdig zur Straße
kleiner Garten

Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/ Verkäufer ausdrücklich vor.

Alle Flächen- und Maßangaben sind ca.- Werte. Für beigefügte Grundrisse übernehmen wir keine Gewähr.

Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können.