Eine Alliteration aus Ruhe, Reihe & Raum

02708 Löbau

Kaufpreis
75.000 €
Wohnfläche (ca.)
95,00 m²
Zimmer
4
Grundstück
240,00 m²

Kontaktdaten

Quelle

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Verantwortliches Büro

Sparkasse Oberlausitz-Niederschlesien

Ansprechpartner

Antje Dießner
Altmarkt 13
02708 Löbau

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Kontakt zum Anbieter

Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
75.000,00 €
Käuferprovision
3000 EUR inkl. MwSt.
Baujahr
1935
Grundstücksgröße
240,00 m²
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
modernisiert
Portal-Objekt-Nr.
H8613505
Anbieter-Objekt-Nr.
300-5203
Bad mit Dusche
Bad mit Fenster
Bad mit Wanne
TV
mit Keller
Zentralheizung

Energie

Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Ausstellungsdatum
2023-04-13
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Erdgas schwer
gütig bis
2033-04-12
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
196,30 kWh / m² / Jahr
Energieeffizienzklasse
F
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1935

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

Dieses Reihenmittelhaus wurde im Jahr 1935 als Massivbau errichtet und befindet sich in einer ruhigen Siedlung der Stadt Löbau. Aufgrund der Lage eines Reihenmittelhauses ergeben sich gewisse Begünstigungen, die sich in dessen Energieverbrauch erkennbar machen, so auch bei unserem Objekt.

Die Immobilie verfügt im Erdgeschoss über ein separates WC; eine Küche, welche beim Kauf möbliert übergeben wird; sowie ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Wintergarten.

Das Obergeschoss bietet Ihnen 2 Zimmer und einen Treppenaufgang zum Dachgeschoss, in welchem sich ein weiteres ausgebautes Zimmer befindet.

Im Keller entdecken Sie den Ausgang zum Garten, den Heizungsraum und das Badezimmer, welches mit WC, Wanne und Dusche ausgestattet ist.

Im Garten fand eine Sitzecke für gemütliche Abende Platz, ebenso ein kleines Gartenhaus und viel Grün zum Entspannen.

Ausstattung

Gebäude:
- Gas-Zentralheizung
- Wintergarten
- Weiteres Zimmer im DG
- Badewanne + Dusche
- Gartenhaus

Modernisierungsmaßnahmen:
- 1992 Einbau Gas-Zentralheizung (Fernwärme möglich)
- 1996 Dachneueindeckung und Dämmung
- 1998 Neues Badezimmer
- 1998 Neue Fenster

Anbieter dieses Objekts

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Antje Dießner
Altmarkt 13
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