Große Wohnung, auch geteilt nutzbar

09212 Limbach-Oberfrohna, Gabelsberger Straße 4

Kaltmiete
800,00 €
Wohnfläche (ca.)
153,00 m²
Zimmer
6
Wohnungstyp
Etagenwohnung

Kontaktdaten

Anbieter

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Ansprechpartner

Privat von Dietmar Steude


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Angaben zur Immobilie

Kaltmiete
800,00 € / Monat
Nebenkosten
275,00 € / Monat
Kaution
1.600,00 €
Heizkosten
275,00 € / Monat
Baujahr
1912
Verfügbar ab
01.09.2025
Anzahl Bäder
2
Objektzustand
teil-/vollrenoviert
Objekt in Etage
2
Portal-Objekt-Nr.
W7195441
Anbieter-Objekt-Nr.
369683
Bad mit Dusche
Bad mit Wanne
mit Keller
Fliesenboden
Zentralheizung

Energie

Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
191 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
F

Lagebeschreibung

Das Wohnhaus befindet sich im Ortsteil Oberfrohna an einer ruhigen Nebenstraße, unweit vom Stadtzentrum. Parkmöglichkeiten sind immer vorhanden.
Mittels dem öffentlichen Nahverkehr/Bus hat man eine Anbindung bis nach Chemnitz.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Gabelsberger Straße 4
09212 Limbach-Oberfrohna

Objektbeschreibung

Die Wohnung ist das komplette 2. Obergeschoß eines Mehrfamilienwohnhauses mit einer Fläche von 150 m². Bäder und Küchen sind mehrfach vorhanden, so dass sich die Wohnung auch gut für die Wohnform "Jung mit Alt" eignet. Es sind dabei 2 abgeschlossene Wohnungen mit separaten Eingang und Verbindungstür möglich. Die Aufteilung ist dann ca. 100 m² und 50 m².
Die Wohnungen wurden 1997 neu ausgebaut und die Fußböden gerade erneuert - Erstbezug.

Ausstattung

Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Gäste-WC, Laminat, Fliesen

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!


Alle Angaben ohne Gewähr.