Bezauberndes Umgebinde

02794 Leutersdorf

Kaufpreis
53.500 €
Wohnfläche (ca.)
80,00 m²
Zimmer
4
Grundstück
390,00 m²

Kontaktdaten

Quelle

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Verantwortliches Büro

Sparkasse Oberlausitz-Niederschlesien

Ansprechpartner

Antje Dießner
Altmarkt 13
02708 Löbau

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Kontakt zum Anbieter

Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
53.500,00 €
Käuferprovision
3500 EUR inkl. MwSt.
Baujahr
1800
Grundstücksgröße
390,00 m²
Anzahl Bäder
2
Objektzustand
teil-/vollrenovierungsbedürftig
Portal-Objekt-Nr.
H8674323
Anbieter-Objekt-Nr.
300-5241
offener Kamin
Bad mit Dusche
Bad mit Wanne
Objekt unterliegt Denkmalschutz
Dielenboden
Ofen
Zentralheizung

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

Entdecken Sie ein gemütliches Umgebindehaus im traditionellen Fachwerkstil. Der gepflegte Garten mit Bachlauf und Brunnen auf dem Grundstück sowie der Ausblick zur dorfeigenen Kirche ist der perfekte Ausgleich zum Alltag.



Die Immobilie verfügt im Erdgeschoss über eine Blockstube mit angrenzender kleiner Stube. Wobei man die nicht massive Wand herausnehmen könnte, um die Räumlichkeiten zu vergrößern. Die Küche; zwei Bäder mit Dusche oder Wanne sowie der Anbau mit Gartenzugang befinden sich ebenso hier.



Das Obergeschoss beinhaltet ein geräumiges Schlafzimmer; ein weiteres Zimmer mit etwas niedriger Raumhöhe sowie eine Kammer, die zuzüglich zum Dachboden als Lagerungsmöglichkeit fungiert.



Das kleine Kellergewölbe beherbergt neben Regalen, das Hauswasserwerk und den Wasser-/ Gasanschluss.

Ausstattung

Gebäude:

- Denkmalschutz

- Garten mit Brunnen

- Kachelofen

- Kleine Unterkellerung

- Zwei Bäder mit Wanne oder Dusche

- Gas-Heizung





Modernisierungsmaßnahmen:

- 2002 Dachneudeckung mit Schiefern

- 2002 Brückenneubau

- 2003 Abwasser angeschlossen

- 2008 Giebelverschieferung

- 2012 Neue Kehlbleche und Rinnen

- 2021 Erneuerung Wasserleitungen

- 2024 Wartung der Heizung

- 2024 Überprüfung der Feuerstätte

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Antje Dießner
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