Sonne, den ganzen Tag

02794 Leutersdorf

Kaufpreis
175.500 €
Wohnfläche (ca.)
138,00 m²
Zimmer
8
Grundstück
1.530,00 m²

Kontaktdaten

Quelle

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Verantwortliches Büro

Sparkasse Oberlausitz-Niederschlesien

Ansprechpartner

Antje Dießner
Altmarkt 13
02708 Löbau

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Kontakt zum Anbieter

Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
175.500,00 €
Baujahr
1899
Grundstücksgröße
1.530,00 m²
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
teilsaniert
Anzahl Stellplätze
3
Portal-Objekt-Nr.
H8670369
Anbieter-Objekt-Nr.
300-5229
offener Kamin
Bad mit Fenster
Bad mit Wanne
Garage
Stellplatz
TV
teilweise Keller
Fliesenboden
Teppichboden
Dielenboden
Zentralheizung

Energie

Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Ausstellungsdatum
2025-05-02
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Erdgas schwer
gütig bis
2035-05-02
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
293,20 kWh / m² / Jahr
Energieeffizienzklasse
H
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1899

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

Diese sonnengeküsste Immobilie aus dem Jahr 1899 ist teilsaniert und wurde in den letzten Jahren fortlaufend modernisiert und in Stand gehalten. Das Besondere hierbei ist, dass nachträglich ein Treppenlift eingebaut wurde, um das Treppensteigen zu erleichtern.



Das Erdgeschoss besteht aus zwei Küchen mit jeweiligen Esszimmern, wobei eine Zimmerkombination bereits renoviert wurde, sowie einem Badezimmer und zwei separat liegenden Toiletten.

Fünf weitere Zimmer befinden sich im Obergeschoss des Gebäudes, welche unter anderem als Schlaf- oder Kinderzimmer genutzt werden können. Auch der Einbau eines weiteren Bades auf dieser Etage ist gut möglich.



Dachboden sowie Keller sind groß und geräumig und können für Lagerungszwecke verwendet werden. Auch die angebauten massiven Schuppen stehen als Stauraum zur Verfügung.

Der großzügige, an eine Wiese grenzende Garten und die dort befindliche Sitzecke laden z.B. zu entspannten Grillabenden ein.

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Treppenlift

Gebäude:
- Treppenlift
- Erdgas-Zentralheizung
- Kaminanschluss
- Teilunterkellerung
- Schuppenkomplex
- Garage

Modernisierungsmaßnahmen:
- Neue Heizungsanlage (Gas) 2008
- Neuer Sicherungskasten 2008
- Renovierung Wohnzimmer 2011
- Neue Wasserleitungen und Fliesen im Bad 2012
- Erneuerung Fensterbänke und Dachrinne 2013
- Abwasseranbindung 2013
- Hofbefestigung 2013

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Altmarkt 13
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