SCHÖNE 4+1-Raum-Wohnung DG, mit EBK, großes Grundstück, Stellplatz

09573 Leubsdorf

Kaltmiete
499,00 €
Wohnfläche (ca.)
97,00 m²
Zimmer
5
Wohnungstyp
Etagenwohnung

Kontaktdaten

Anbieter

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Angaben zur Immobilie

Kaltmiete
499,00 € / Monat
Nebenkosten
110,00 € / Monat
Kaution
998,00 €
Heizkosten
135,00 € / Monat
Baujahr
1900
Verfügbar ab
01.09.2025
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
gepflegt
Garage/Stellplatz
Ja
Objekt in Etage
2
Portal-Objekt-Nr.
W7199227
Anbieter-Objekt-Nr.
370623
Einbauküche
Bad mit Wanne
Stellplatz
mit Keller
Fliesenboden
Teppichboden
Zentralheizung

Energie

Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)
161 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
E

Lagebeschreibung

Das freistehende Gebäude befindet sich in Leubsdorf, im Ortsteil Schellenberg, in Hanglage. Der Ort liegt etwa mittig zwischen Chemnitz, Freiberg und Marienberg und in wenigen Fahrtminuten ist man in Augustusburg, Oederan oder Zschopau.

Die herrliche Landschaft des Erzgebirges ist geprägt von ausgedehnten Wäldern, romantischen Flusstäler, grünen Wiesen und malerischen Ortschaften. Es gibt die vielfältigsten Möglichkeiten zur Erholung und zur individuellen Freizeitgestaltung.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

Das Wohnhaus besteht aus 3 Etagen und ist bis auf die Wohnung im Dachgeschoß voll vermietet. In 2024 wurde die Heizung modernisiert und ein neuer effizienter Heizkessel eingebaut.

Zum Haus gehören Wäscheboden, Kellergeschoß und ein großes gepflegtes Gartengrundstück, was von den Mietern genutzt werden kann, sowie Garagen und Stellplätze.

Ausstattung

Garten, Keller, Vollbad, Einbauküche, Laminat, Teppichboden, Fliesen

Bemerkungen:
Die Mieter dieser Wohnung können allein über das gesamte Dachgeschoß verfügen. Lediglich der Zugang zum Wäscheboden befindet sich noch auf dieser Etage.

Bitte sehen Sie sich den Grundriss an. Die Wohnung ist sehr gut und komfortabel geschnitten.

In der Mitte der Wohnung befinden sich Bad und Küche. Die Küche ist mit einer großen Einbauküche ausgestattet und bietet genügend Platz für einen Esstisch.
Das geräumige Tageslicht-Bad hat eine Badewanne, eine Dusche, 2 Waschbecken, WC und Waschmaschinenanschluss sowie einen praktischen Sockel für viele Abstellmöglichkeiten.

Rechts vom großen Flur befindet sich das Elternschlafzimmer, auf der linken Seite das Wohnzimmer. Die beiden Kinder- oder Arbeitszimmer liegen ebenfalls jeweils rechts und links vom Flur.
Das Wohnzimmer verfügt über praktische Einbauschränke und durch eine Schiebetür gelangt man in einen Nebenraum, der auch gut als Büro genutzt werden kann.
Außerdem gehört zur Wohnung ein weiteres großes, beheiztes Zimmer, was vom Treppenhaus aus begehbar ist.

Eine Abstellkammer im Haus sowie ein Kellerabteil bieten weiteren Stauraum und Aufbewahrungsmöglichkeiten.

Die Wohnung ist nicht neu saniert, ggf. müssten noch Renovierungsarbeiten erledigt werden.

Es stehen 2 Stellplätze auf dem Grundstück zur Verfügung.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!


Alle Angaben ohne Gewähr.