Stilvoll möbliertes Apartment mit Home Office - Leipzig Südvorstadt

Die Wohnung befindet sich in der beliebten Leipziger Südvorstadt – einem der gefragtesten Viertel für Menschen, die urbanes Leben und kurze Wege schätzen. Die lebendige Karl-Liebknecht-Straße („KarLi“) mit ihren zahlreichen Cafés, Restaurants, kleinen Läden und vielfältigen Angeboten ist nur wenige Gehminuten entfernt.
Auch der Alltag ist bequem organisiert: Einkaufsmöglichkeiten, darunter Netto und Aldi, sowie eine Bäckerei befinden sich in der Nähe. Straßenbahn- und Busverbindungen sind schnell erreichbar und bieten eine ausgezeichnete Anbindung an die Innenstadt und andere Leipziger Stadtteile.
Für Freizeit und Erholung bietet die Umgebung attraktive Ziele: den Clara-Zetkin-Park, den Leipziger Wildpark und die Seenlandschaft südlich der Stadt mit Cospudener, Markkleeberger und Zwenkauer See. Ob Spaziergang, Radtour, Wassersport oder ein Abend auf der KarLi – hier lassen sich Wohnen, Arbeiten und Freizeit hervorragend miteinander verbinden. Auch die Anbindung in Richtung A38 ist günstig.
Eine Lage, die zentrale Erreichbarkeit, gewachsene Nachbarschaft und hohe Lebensqualität auf besondere Weise vereint.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Ankommen, einziehen und wohlfühlen: Dieses lichtdurchflutete, vollständig möblierte Apartment in der Leipziger Südvorstadt verbindet stilvolles Wohnen mit einer außergewöhnlich durchdachten Ausstattung. Auf ca. 37 m² entsteht durch den offenen Grundriss, die großen Fensterflächen und das harmonische Zusammenspiel warmer Holztöne und moderner Gestaltung ein einladendes Wohngefühl. Die Wohnung liegt im 3. Obergeschoss und ist bequem mit dem Aufzug erreichbar.
Der großzügig wirkende Wohnbereich vereint Entspannung, Schlafen und Arbeiten auf angenehme Weise. Eine komfortable Couch, der 65-Zoll-Samsung-4K-UHD-Smart-TV und ein hochwertig eingerichteter Arbeitsplatz machen das Apartment gleichermaßen zum gemütlichen Rückzugsort und zur praktischen Homeoffice-Lösung. Echtholzboden, sorgfältig abgestimmte Möbel und stimmungsvolle indirekte LED-Beleuchtung setzen besondere Akzente.
Die offen gestaltete Einbauküche ist vollständig ausgestattet; auch der Waschtrockner ist platzsparend in die Küche eingebaut. Das modern gestaltete Bad mit verglaster Duschkabine und sorgfältig aufeinander abgestimmten Materialien rundet das hochwertige Gesamtbild ab. Ein komfortables Doppelbett und großzügige Stauraummöglichkeiten vervollständigen das durchdachte Wohnkonzept und sorgen für ein angenehmes Wohngefühl vom ersten Tag an.
Ideal für alle, die eine geschmackvoll eingerichtete Wohnung in attraktiver Stadtlage suchen. Ein Tiefgaragenstellplatz kann auf Wunsch zusätzlich angemietet werden.

Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Parkett, Teppichboden, Fliesen

Bemerkungen:
Wohnbereich & Atmosphäre
•Helle, offene Wohnung mit einer geschmackvoll abgestimmten Einrichtung und großzügigen dreifach verglasten Fensterflächen
•Hochwertiger Echtholzboden im Wohn- und Schlafbereich; stilvolle indirekte LED-Beleuchtung als gestalterische Akzente
•Komfortable Couch, Glascouchtisch und 65-Zoll-Samsung-4K-UHD-Smart-TV
•Integrierter, großzügiger Homeoffice-Arbeitsplatz mit Schreibtisch und Stauraum
•Moderne, offen gestaltete Einbauküche mit Kühlschrank, Geschirrspüler, Backofen, Cerankochfeld und Dunstabzugshaube
•Wasch-Trockner-Kombination platzsparend in die Küchenzeile integriert
•Essplatz unmittelbar an der Küche; harmonisch abgestimmte Fronten und Arbeitsflächen
•Edle, großformatige, anthrazitfarbene Bodenfliesen im Küchenbereich und im Flur
•Doppelbett (1,80 × 2,00 m) mit zusätzlichem Stauraum
•Komfortabler, raumhoher Schrank im Eingangsbereich (ca. 2 × 1 m)
•Vollständig hochwertig saniertes Badezimmer im eleganten edlen anthrazitfarbenen Fliesen im Zusammenspiel mit warmer Holzoptik an den Wänden
•Moderne Duschkabine mit klarer Glasabtrennung
•Stilvoller, moderner Waschtisch mit Unterschrank, eleganter Rundspiegel mit indirekter Beleuchtung, formschöne Sanitärkeramik und hochwertige Armaturen
TV, Internet & Komfort
•Der Internet- und TV-Vertrag kann nach den individuellen Wünschen und Anforderungen des Mieters gewählt und abgeschlossen werden.
•Aufzug bis zur Wohnebene im 4. Obergeschoss
•Optionaler Tiefgaragenstellplatz mit Zugang über Aufzug und Treppenhaus

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme

Mietkonditionen:
Nettokaltmiete einschließlich Möblierung: 870 € monatlich
Nebenkostenvorauszahlung einschließlich Heizung, Wasser, Hausreinigung: 100 € monatlich
Gesamtmiete ohne Stellplatz: 970 € monatlich
Optionaler Tiefgaragenstellplatz: 75 € monatlich (separater Vertrag)
Strom sowie ein individuell gewählter Internet- und TV-Vertrag werden vom Mieter selbst abgeschlossen. Bitte teilen Sie uns bei Ihrer Anfrage Ihren gewünschten Einzugstermin und einige kurze Informationen zu Ihrer Person mit.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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