möblierte 3 Zimmer, Balkon, Küche - 3er WG möglich

Lage

Die Hedwigstraße liegt mitten im Kiez rund um die Eisenbahnstraße, einem der lebendigsten Viertel im Leipziger Osten. Internationale Imbisse, kleine Cafés, Bars, Ateliers und Supermärkte sind fußläufig erreichbar.

Öffentliche Verkehrsmittel

Hermann-Liebmann-/Eisenbahnstraße: Straßenbahn 1, 3, 8 und Bus 70
Einertstraße: Straßenbahn 1, 3, 8

Mit der Straßenbahn sind Innenstadt und Hauptbahnhof in wenigen Minuten erreichbar.

Grün & Freizeit

Stadtteilpark Rabet mit Sportbad in Laufweite
Lene-Voigt-Park zum Joggen und Entspannen
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Hedwigstr 13
04315 Leipzig

Vermietet werden drei möblierte WG-Zimmer in einer frisch sanierten 3-Zimmer-Altbauwohnung (ca. 66,8 m²) in Leipzig Neustadt-Neuschönefeld angeboten. Die Wohnung liegt im 1. OG eines denkmalgeschützten Gründerzeithauses in einer ruhigen Seitenstraße an der Heilig-Kreuz-Kirche. Die Sanierung ist abgeschlossen: Parkett, glatt geschliffene Wände, nahezu bodenebene Dusche, neue Türen und geprüfte Elektrik in allen Räumen. Es handelt sich um den Erstbezug nach Sanierung.

Jedes Zimmer ist mit Bett, Kleiderschrank, Schreibtisch, Stuhl und Lampen ausgestattet. Die Gemeinschaftsküche erhält eine komplett neue Einbauküche.

Verfügbare Zimmer

Zimmer 1: 10,0 m²: 349 € Kaltmiete zzgl. ca. 78 € Nebenkosten
Zimmer 2: 13,9 m²: 399 € Kaltmiete zzgl. ca. 109 € Nebenkosten
Zimmer 3: 14,2 m²: 403 € Kaltmiete zzgl. ca. 111 € Nebenkosten


Ausstattung

Helle Zimmer mit großen Altbaufenstern
Echtholzparkett in den Zimmern
Glatt geschliffene, frisch gestrichene Wände
Neue Einbauküche mit Zugang zum Balkon (ca. 12,4 m²)
Neues Duschbad mit nahezu bodenebener Dusche, Glastrennwand, Fenster und beleuchtetem Spiegel
Neue Innentüren, geprüfte Elektrik
Fernwärme-Zentralheizung
Abstellraum inkl. Waschmaschinen Anschluss in der Wohnung

------------------- English version--------------------
Furnished rooms in a newly renovated shared flat

Three furnished rooms are available in a freshly renovated 3-room period apartment (approx. 66.8 m²) in Leipzig Neustadt-Neuschönefeld. The apartment is on the first floor of a listed late-19th-century building, located on a quiet side street next to the Heilig-Kreuz-Kirche. The renovation is complete: parquet flooring, smooth plastered walls, a near-level walk-in shower, new doors and inspected electrics throughout. You will be the first tenants after the renovation.

Each room comes with a bed, wardrobe, desk, chair and lamps. The shared kitchen is being fitted with a brand-new built-in kitchen.

Available rooms

Room 1: 13.9 m² with a view of the church: €399 base rent (Kaltmiete) plus approx. €109 utilities (Nebenkosten)
Room 2: 14.2 m²: €403 base rent plus approx. €111 utilities
Room 3: 10.0 m²: €350 base rent plus approx. €78 utilities

Features

Bright rooms with large period windows
Solid wood parquet in the rooms
Smooth, freshly painted walls
New built-in kitchen with balcony access (approx. 12.4 m²)
New shower room with near-level shower, glass screen, window and illuminated mirror
New interior doors, inspected electrics
District heating
Storage room with washing machine connection

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Balkon, Keller, Vollbad, Einbauküche, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
No Smoking

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme

No Smoking

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.