Helle, großzügig geschnittene Drei-Zimmer-Wohnung mit sonnigem Innenhof-Balkon, WG geeignet

Das schöne, denkmalgeschützte Mehrfamilienhaus liegt in einer ruhigen und begrünten Nebenstraße im lebendigen, international geprägten Ostteil (Volkmarsdorf) von Leipzig. Eine Straßenbahnhaltestelle mit direkter Anbindung zur Stadtmitte und Hauptbahnhof befindet sich in Fußnähe.
Im fußläufigen Umfeld befinden sich vielfältige Einkaufsmöglichkeiten bei Einzelhändlern und Discountern, Restaurants, Schulen, Kindergärten, Arztpraxen und soziale Einrichtungen. Der neu gestaltete Freizeitpark Rabet bietet vielfältige Erholungs-und Sportmöglichkeiten.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Hildegardstr. 40
04315 Leipzig

Die großzügige, gut geschnittene Mieteinheit befindet sich in einem restaurierten und denkmalgeschützten Mehrfamilienhaus mit gewachsener und angenehmer Mieterstruktur. Der Balkon bietet Ausblick in einen großen, ruhigen Binnenhof.
Aus der günstigen Verkehrsanbindung, den gut geschnittenen
Räumlichkeiten sowie der Ausstattung mit einem Fahrstuhl ergibt sich auch eine ideale Nutzung für Wohngemeinschaften sowie Gewerbe (Rechtsanwalt, Steuerberatung, Agentur etc.).

Balkon, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Einbauküche, Teppichboden, Fliesen

Bemerkungen:
- zwei große Wohn-/Schlafzimmer
- Wohnraum mit offener Wohnküche,
Fliesenspiegel und Fenster
- Abstellraum
- geräumiges Wannenbad mit Fenster und großen, modernen Fliesen
- separater, trockener Kellerraum
- PKW-Stellplatz im abgeschlossenen Hof (25€/Monat) optional
- WG- und gewerbegeeignet

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

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