Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon ins Grüne – ruhige Lage in Leipzig-Leutzsch

Die Wohnung liegt im beliebten Leipziger Stadtteil Leutzsch, etwa 4 km westlich der Innenstadt.

Der Stadtteil zeichnet sich durch seine gewachsene Wohnstruktur mit vielen sanierten Altbauten und viel Grün aus. In unmittelbarer Umgebung befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie medizinische Einrichtungen.

Besonders attraktiv ist die Nähe zum Leipziger Auwald, der vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten bietet. Auch das Einkaufszentrum Leutzscher Arkaden ist schnell erreichbar.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut, sodass die Leipziger Innenstadt sowie der Hauptbahnhof in kurzer Zeit erreichbar sind. Auch die Autobahnen A9 und A14 sind gut angebunden.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Landwaisenhausstrasse 2
04179 Leipzig

Die angebotene Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus der Gründerzeit, das im Jahr 1999 umfassend saniert wurde. Der historische Charakter des Gebäudes wurde dabei erhalten und verbindet klassischen Altbaucharme mit modernem Wohnkomfort.

Mit einer Wohnfläche von ca. 59 m² verfügt die Wohnung über zwei gut geschnittene Zimmer, die vielseitig nutzbar sind – ideal für Singles, Paare oder auch als Wohngemeinschaft.

Die Wohnung bietet:

zwei ähnlich große, gut nutzbare Zimmer

eine großzügige Küche mit vorhandener Einbauküche

ein hell gefliestes Badezimmer mit Badewanne

einen Balkon mit schönem Blick ins Grüne, der vom Schlafzimmer aus zugänglich ist

Der durchdachte Grundriss sorgt für eine angenehme Wohnatmosphäre und flexible Nutzungsmöglichkeiten.

Balkon, Keller, Duschbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Balkon mit Blick ins Grüne

Einbauküche inkl. Kühlschrank und Geschirrspüler

Badezimmer mit Badewanne

Zentralheizung

gepflegtes Gründerzeithaus

ruhige Wohnlage

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.