Renovierte 3-Zi.-Whg. in Leipzig Gohlis-Süd mit Balkon – ideal für Familien oder als WG

04155 Leipzig, Gohliser Straße 22

Kaltmiete
900,00 €
Wohnfläche (ca.)
64,00 m²
Zimmer
3
Wohnungstyp
Etagenwohnung

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Anbieter

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Angaben zur Immobilie

Kaltmiete
900,00 € / Monat
Nebenkosten
250,00 € / Monat
Kaution
3.000,00 €
Baujahr
1936
Verfügbar ab
01.02.2026
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
teil-/vollrenoviert
Portal-Objekt-Nr.
W7345089
Anbieter-Objekt-Nr.
420974
Bad mit Wanne
Zentralheizung

Energie

Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)
106 kWh / m² / Jahr
Energieeffizienzklasse
D

Lagebeschreibung

Die Wohnung liegt zentrumsnah in Gohlis-Süd, nur wenige Minuten vom Zoo Leipzig entfernt. Die Umgebung bietet eine hervorragende Infrastruktur:

Lebendiges Viertel mit Restaurants, Cafés, Bars und Einkaufsmöglichkeiten in fußläufiger Entfernung

Zwei Einkaufszentren sowie diverse Bäckereien und Ärzte in der Nähe

Sehr gute ÖPNV-Anbindung: Straßenbahn und Busse bringen Sie schnell in die Innenstadt und zu den Leipziger Hochschulen

Grünflächen & Parks laden zum Joggen, Entspannen und Lernen im Freien ein

Bibliothek, Fitnessstudios und Modegeschäfte direkt im Umfeld

Damit verbindet die Wohnung zentrale Lage, studentisches Leben und Ruhe – ein perfekter Ausgangspunkt für Studium, Freizeit und Stadtleben.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Gohliser Straße 22
04155 Leipzig

Objektbeschreibung

Diese helle und frisch renovierte 3-Zimmer-Wohnung im beliebten Stadtteil Leipzig Gohlis-Süd bietet den perfekten Schnitt für eine kleine Familie. Alle Zimmer sind separat vom Flur aus begehbar und eignen sich daher optimal als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer.

Die Wohnung überzeugt mit 64 m² Wohnfläche, einer neuen Einbauküche, modernem Badezimmer mit Duschwanne und einem sonnigen Balkon, der direkt über die Küche erreichbar ist – perfekt für gemeinsame Koch- und Feierabende.

Zusätzlich steht ein Kellerraum zur Verfügung.

Ausstattung

Balkon, Vollbad, Laminat

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung


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