VIEL PLATZ FÜR IHRE IDEEN // Maisonette-Wohnung mit ausgebautem Spitzboden in zentrumsnaher Lage

04315 Leipzig, Neustädter Straße 24

Kaltmiete
620,00 €
Wohnfläche (ca.)
63,09 m²
Zimmer
3
Wohnungstyp
Dachgeschoss

Kontaktdaten

Anbieter

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Koengeter & Krekow Immobilien GmbH

Ansprechpartner

Falko Schulzendorf
Karl-Liebknecht-Straße 13a
04107 Leipzig

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Angaben zur Immobilie

Kaltmiete
620,00 € / Monat
Warmmiete
790,00 € / Monat
Kaution
3 Kaltmieten
Baujahr
1890
Verfügbar ab
01.12.2025
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
vollsaniert
Qualitätsstandard
Standard
Objekt in Etage
4
Portal-Objekt-Nr.
W7320097
Anbieter-Objekt-Nr.
7175
Bad mit Dusche
Bad mit Fenster
Objekt unterliegt Denkmalschutz
Fliesenboden
Zentralheizung

Energie

Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Gas
Befeuerungsart
Gas

Lagebeschreibung

Der Stadtteil Neustadt-Neuschönefeld liegt nordöstlich des Leipziger Zentrums und ist umgeben von großflächigen Grünanlagen wie dem Mariannenpark oder dem Stadtteilpark Rabet.
Von hier aus erreichen Sie das Leipziger Zentrum innerhalb weniger Minuten. Der Hauptbahnhof ist nur ca. 2 km entfernt, die B2 mit Anbindung an die Autobahnen A9/A14 nur wenige hundert Meter.

Diverse Einkaufsmöglichkeiten, medizinische Einrichtungen sowie Schule und Kita befinden sich in direkter Nachbarschaft.

Die vorhandene Verkehrsinfrastruktur ermöglicht zahlreiche Direktverbindungen in andere Stadtteile und das Leipziger Umland.

Objektadresse

Neustädter Straße 24
04315 Leipzig

Objektbeschreibung

Die angebotene Maisonette-Wohnung befindet sich in einem sanierten Mehrfamilienhaus im zentrumsnahen Neustadt-Neuschönefeld. Das Wohnumfeld ist hier geprägt von gepflegten Gründerzeithäusern und der beeindruckenden Heilig-Kreuz-Kirche.

Die Dachgeschoss-Wohnung verteilt auf 3 Zimmer bietet Ihnen ein großes und gut geschnittenes Wohnzimmer, eine separate Küche mit Fenster, ein gemütliches Schlafzimmer, ein ausgebautes Zimmer im Spitzboden sowie ein Tageslichtbad mit Dusche und Waschmaschinen-Anschluss.

In den Wohnräumen ist Laminatboden verlegt. Ein Abstellraum im Treppenhaus und ein Kellerabteil bieten zusätzlichen Stauraum.

Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin mit unserem Vermietungsteam!

Ausstattung

- separate Küche mit Fenster
- Tageslichtbad mit Dusche & Waschmaschinen-Anschluss
- Laminatboden & Fliesen
- Abstellraum im Treppenhaus
- Kellerabteil

Sonstige Angaben

Bei den Badfotos handelt es sich um Referenzbilder einer Einheit im Objekt, die den Ausstattungsstandard widerspiegeln sollen.

Anbieter dieses Objekts

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Koengeter & Krekow Immobilien GmbH

Falko Schulzendorf
Karl-Liebknecht-Straße 13a
04107 Leipzig

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Alle Angaben ohne Gewähr.