JETZT MIETEN // Bestlage in der Südvorstadt // 2 Zimmer mit Tageslichtbad und Einbauküche

04275 Leipzig, Karl-Liebknecht-Straße 65

Kaltmiete
660,00 €
Wohnfläche (ca.)
57,00 m²
Zimmer
2
Wohnungstyp
Etagenwohnung

Kontaktdaten

Anbieter

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Koengeter & Krekow Immobilien GmbH

Ansprechpartner

Celina Steffen
Karl-Liebknecht-Straße 13a
04107 Leipzig

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Angaben zur Immobilie

Kaltmiete
660,00 € / Monat
Warmmiete
860,00 € / Monat
Nebenkosten
200,00 € / Monat
Kaution
2 Kaltmieten
Baujahr
1900
Verfügbar ab
01.01.2026
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
gepflegt
Qualitätsstandard
Standard
Objekt in Etage
2
Portal-Objekt-Nr.
W7319345
Anbieter-Objekt-Nr.
7174
Einbauküche
Bad mit Dusche
Bad mit Fenster
mit Keller
Fliesenboden
Kunststoffboden
Zentralheizung

Energie

Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
2022-05-10
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Gas
gütig bis
09.05.2032
Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)
106.9 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
D

Lagebeschreibung

Die Nähe zum Leipziger Stadtzentrum sowie die Kombination aus lebendigem Szeneviertel und entspanntem Familienleben machen die Südvorstadt zu einem der begehrtesten Stadtteile Leipzigs! Sanierte Gründerzeithäuser, zahlreiche Bauten des Jugendstils, Villen und moderne Stadthäuser prägen die Architektur des beliebten Viertels.
Als Anziehungspunkt für Junge und Junggebliebene bietet die Südvorstadt unzählige Möglichkeiten zum Ausgehen und Erholen. Lebensader und Kneipenmeile ist die Karl-Liebknecht-Straße. Hier befinden sich angesagte Cafés, Bars, Restaurants und Szeneläden. Aber auch vielfältige Einkaufmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Hochschulen und medizinische Einrichtungen sind in der Südvorstadt zu finden.

Das Naherholungsgebiet 'Südlicher Auwald’ bietet mit seinen Parks, vielfältigen Sport- und Freizeitanlagen, dem Wildpark sowie Rad- und Wanderwegen Entspannung und/oder aktive Erholung. Ein beliebter Treffpunkt für Sportler und Erholungssuchende ist auch der Fockeberg mit seinem herrlichen Blick über die gesamte Stadt, der in wenigen Minuten mit dem Rad erreichbar ist.

Objektadresse

Karl-Liebknecht-Straße 65
04275 Leipzig

Objektbeschreibung

Diese einzigartige 2-Raum-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines hübschen Mehrfamilienhauses in der beliebten Leipziger Südvorstadt.

Die ca. 57 m² große Wohneinheit bietet einen gut geschnittenen Grundriss und besteht aus einer offenen Wohnküche mit Einbauküche, einem gemütlichen Schlafzimmer sowie einem Tageslichtbad mit Dusche, Handtuchheizkörper und Waschmaschinenanschluss.

In der Wohnung ist PVC- und Fliesenboden verlegt. Ein Kellerabteil bietet Ihnen zusätzlichen Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände.

Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin mit unserem Vermietungsteam!

Ausstattung

- Tageslichtbad mit Dusche, Handtuchheizkörper und WAMA-Anschluss
- offene Wohnküche
- Einbauküche
- Fliesen & PVC-Belag
- Kellerabteil

Sonstige Angaben

Es handelt sich in der Anzeige um Referenzbilder einer Wohnung aus dem Objekt.

Im Mietvertrag wird eine Indexmiete vereinbart.

Im Mietvertrag wird eine Mindestmietdauer von 2 Jahren vereinbart.

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Celina Steffen
Karl-Liebknecht-Straße 13a
04107 Leipzig

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Alle Angaben ohne Gewähr.