2-Zimmer-Wohnung mit Südbalkon, EBK und Tageslichtbad in Leipzig-Stötteritz

Der sanierte Altbau liegt im aufstrebendem Stadtbezirk Südost von Leipzig in Stötteritz. Das Gebäude befindet sich in der Holzhäuser Straße. Die Mikrolage ist gekennzeichnet durch aufwendig sanierte Altbau-Mehrfamilienhäuser und Neubauhäuser. Die Innenstadt ist durch die gute Verkehrsanbindung mit Bus oder Bahn innerhalb 15 Minuten zu erreichen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindertagesstätten, Restaurants und Ärzte befinden sich in direkter Umgebung. Der Güntz-Park liegt in unmittelbarer Umgebung der Wohnung und in wenigen Minuten zu Fuß erreicht man auch den Wilhem-Külz-Park oder das Völkerschlachtdenkmal die zum Relaxen und gemütlichen Spaziergängen einladen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Holzhäuser Straße 52
04299 Leipzig

Die 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines sanierten Mehrfamilienhauses. Vom Eingangsbereich der Wohnung gelangt man in den Flur, von dem beide Zimmer abgehen.
Der gemütliche Süd-Balkon ist zum ruhigen Innenhof gerichtet und erreicht man über die Küche. Das Tageslicht-Bad verfügt über eine Dusche.
Wohnzimmer, Küche und Bad sind mit Fußbodenfliesen ausgestattet, im Zimmer-1 wurde Laminat verlegt.
Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil.

Balkon, Keller, Duschbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Kaltmiete: 425 Euro zzgl. Betriebskosten von ca. 160 Euro
Warmmiete: 585 Euro
Kaution: 1.275 Euro

Bei Interesse Ihrerseits sind folgende Unterlagen einzureichen:

- Selbstauskunft
- Ausweiskopien
- Einkommensnachweise
- Vorvermieterbescheinigung
- Nachweis private Haftpflichtversicherung

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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