Von Privat: Helle, geräumige 2-Raum-Whg in kleinem MFH mit großem Garten und TG

Sellerhausen-Stünz ist ein kleiner Stadtteil im Osten von Leipzig, ca. 4 km vom Stadtkern entfernt.
Die Verkehrsanbindung mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln ist sehr gut. Busse, Straßenbahn und S-Bahn erreicht man fußläufig. Die Fahrzeit zur Innenstad beträgt ca. 10 Minuten. Zum Paunsdorfcenter sind es mit dem Auto 5 Minuten. Diverse nähere Einkaufsmöglichkeiten so wie Schulen und Dienstleister sind im Wohngebiet vorhanden.

Das Haus steht in einer ruhigen Seitenstraße mit lockerer Bebauung (vorwiegend 1-Familienhäuser) angrenzend an Kleingartenanlagen.
Folgt man der Straße bis zum Ende, so erreicht man in nur 3 Minuten Fußweg den Stünzer Park, der in seiner Ursprünglichkeit und Ruhe eine eigene Welt zu sein scheint. Weitläufig mit Teich, Vogelgezwitscher und Blätterrauschen ist er weit weg vom Lärm der Stadt. Ein wahres Kleinod.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Julius-Krause-Str. 5
04318 Leipzig

Die zu vermietende Wohnung befindet sich im 1. OG in einem kleinen, freistehenden MFH, mit großem, sehr schönem Garten der gemeinschaftlich genutzt werden kann.
Das Haus ist 1997 neu in solider Ziegelbauweise mit zusätzlich gedämmten Außenwänden errichtet worden. Es bietet sehr angenehmes Wohnklima sowohl im Sommer wie auch im Winter. Die vorhandene Ruhe im Haus bietet hohen Erholungswert.

Im Untergeschoß befinden sich: Die Heizung, die Kellerabteile, ein abschließbarer Fahrradraum und die Tiefgarage mit 9 Stellplätzen.

Die Wohnung verfügt über ein sehr schönes, helles und geräumiges Wohnzimmer mit Gartenblick, Schlafzimmer, Küche, Bad und 2 Balkone.

Die Wohnung ist nach Generalsanierung im Moment in Fertigstellung.

Balkon, Garten, Keller, Vollbad, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Die helle schöne Wohnung erwartet sie mit Laminat und Fliesenböden. Alle Fenster sind mit Außenrollos versehen.
Das deckenhoch geflieste Bad ist mit Badewanne und Waschmaschinenanschluß ausgestattet.
Ein eigenes Kellerabteil gehört natürlich auch zur Wohnung.

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Einzug ist kurzfristig möglich. Besichtigungstermine finden 2. Hälfte Juli statt. Sollten Sie Interesse haben bitte ich um eine kurze Vorstellung sowie einer Information zum Arbeitsverhältnis.

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