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Schöne 4-Raum-Wohnung in Leipzig-Engelsdorf zu vermieten

04319 Leipzig, Riesaer Str. 144

Kaltmiete
795,00 €
Wohnfläche (ca.)
81,93 m²
Zimmer
4
Wohnungstyp
Etagenwohnung

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Anbieter

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Angaben zur Immobilie

Kaltmiete
795,00 € / Monat
Nebenkosten
90,00 € / Monat
Kaution
2.385,00 €
Heizkosten
170,00 € / Monat
Baujahr
1910
Verfügbar ab
sofort
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
gepflegt
Objekt in Etage
3
Portal-Objekt-Nr.
W7149701
Anbieter-Objekt-Nr.
330521
mit Keller
Fliesenboden
Zentralheizung

Energie

Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)
70 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
B

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in der Riesaer Straße. Das Einkaufszentrum Paunsdorf Center sowie eine Straßenbahnhaltestelle und eine Bushaltestelle sind ca. 5-10 Minuten fußläufig vom Haus entfernt. Mit dem PKW sind nur wenige Minuten zur Autobahn oder in die Innenstadt von Leipzig notwendig. Alle Dinge für das tägliche Leben wie KiTa, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten, Schule, Sportstätten und Gastronomie sind zu Fuß erreichbar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Riesaer Str. 144
04319 Leipzig

Objektbeschreibung

4-Zimmer-WG in Leipzig-Engelsdorf
Daten zur Wohnung:
• Wohnfläche: ca. 81,93 m²
• Gesamtmiete: 1055,00 €
• Monatsmiete kalt: 795,00 €
• monatliche Nebenkosten: 260,00 € (170,00 € Wärmekosten, 90,00 € kalte Betriebskosten)
• Kaution: 3 Kaltmieten (2385,00 €)
• Maklergebühren: keine
• Verfügbarkeit: ab sofort

Die Fassade des Gebäudes wurde im Jahr 2012 energetisch saniert bzw. wärmegedämmt, sodass geringere Heizverbräuche entstehen.

Eine Übernahme der Miete durch das Jobcenter erfolgt nicht.

Ausstattung

Keller, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
• wärmegedämmte Fassade und dadurch geringerer Heizverbrauch

• neues Laminat im Flur und neues, wasserresistentes Laminat in der Küche; Laminatboden in Wohn-, Schlaf-, Arbeits- und Kinderzimmer

• gefliestes Bad mit Fenster, WC und Wanne

• Küche mit Fenster

• Zentralheizung

• Keller

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Kontakt:
Wittmar Immobilien
Mobil: 0177 - 263 04 57
E-Mail: info@immobilien-wittmar.de
Website: www.immobilien-wittmar.de


Alle Angaben ohne Gewähr.