INDUSTRIEDESIGN AUF 109 m² // Exklusive 3-Raum-Wohnung mit großer Terrasse im Graphischen Viertel

Das Graphische Viertel im Zentrum Ost zählt zu den attraktivsten Wohnlagen Leipzigs: Die Innenstadt ist in wenigen Minuten fußläufig erreichbar, in der Umgebung befinden sich das Universitätsklinikum und das Grassi-Museum. Die Verkehrsanbindung ist exzellent, ÖPNV und Nahversorgung sind aufgrund der Zentrumsnähe in kurzer Distanz erreichbar. Durch die zahlreichen Kultureinrichtungen und die nahen Parkanlagen bietet der Standort darüber hinaus einen hohen Freizeitwert.
Mit dem Fahrrad sind weitere Erholungsgebiete wie der Clara-Zetkin-Park, der Auwald und das Neuseenland im Südraum in Kürze erreicht.

In der Nähe befindlich: Grundschule, Realschule, Gymnasium, Universität, Fachhochschule, Kindertagesstätte, Nahverkehrsanbindung, Einkaufsmöglichkeiten.

Hans-Poeche-Straße 8
04103 Leipzig

Das Gebäudeensemble in der Hans-Poeche-Straße 8 wurde 2018 aufwändig nach dem KfW-Standard „Effizienzhaus Denkmal" saniert und vereint seitdem charmanten Industrieflair mit modernstem Wohnkomfort.

Diese exklusive 3-Raum-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss des denkmalgeschützten Vorderhauses im beliebten graphischen Viertel Leipzigs. Das Objekt verfügt über einen Aufzug.

Auf ca. 109 m² Wohnfläche verfügt die Wohneinheit über drei Zimmer, die sich auf einen lichtdurchfluteten Wohnbereich mit offener Küche, zwei gemütliche Schlafzimmer sowie ein hochwertig ausgestattetes Badezimmer mit bodengleicher Dusche und Wanne verteilen. Das Highlight ist die großzügig überdachte Terrasse, die zum Verweilen und Gärtnern einlädt!

Echtholzparkett, modernes Fliesendesign, Fußbodenheizung, Deckenspots in Flur und Bad sowie ein Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinen-Anschluss runden das attraktive Mietangebot ab. Zudem steht ein Kellerabteil zur Verfügung.

Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin mit unserem Vermietungsteam!

- große Terrasse
- offen gestaltete Wohnküche
- hochwertig ausgestattetes Badezimmer mit Wanne & bodengleicher Dusche
- Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinen-Anschluss
- Deckenspots im Flur & im Bad
- Parkett- und Fliesenboden
- Fußbodenheizung
- Kellerabteil
- Aufzug