Wunderschöne Loft mit Elsterblick in den Buntgarnwerken

Raum für Kreativität, Arbeit, Erholung - und mittendrin die Buntgarnwerke! Das Intakte Stradtteilzentrum Schleußig/Plagwitz ist von der Weißen Elster durchzogen und somit an Kilometerlange Wasserwege angeschlossen. In drei Minuten erreicht man den Stadtpark, in nur 10 Minuten ist man per Straßenbahn oder mit dem Fahrrad in der City. Hoher Freizeitwert
in Nähe der City, doch auch der Alltag läßt sich mit der Vorhandenen Infrastruktur reibungslos organisieren
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Holbeinstraße 14
04229 Leipzig

Sehr schöne Loftwohnung in den Buntgarnwerken. Das bedeutet Wohnen in einem ehrwürdigen Industriedenkmal mit hohen Räumen und riesigen Fensterflächen (mit wunderschönem Blick auf die weiße Elster), offener Galerie und viel Raum für eigene Ideen.

Das Objekt bestizt eine Tiefgarage und sechs Fahrradräume. Im großzügigen Eingangsbereich befindet sich ein Concierge-Service. Zum Wasser hin ist ein Grünsteifen und ein Bootsanleger für die Bewohner. Das Objekt hat eine Dachterrasse von ca. 500qm mit einer Dusche, Toilette und Grill. In dem Haus sind zwei Aufzüge und drei Treppenhäuser. Das Objekt ist Vdeoüberwacht.

Fahrstuhl, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett

Bemerkungen:
Conciergeservice
Dachterrasse zur Gemeinschaftsnutzung
Riesige Fensterfront
Komplett neue Vinylböden in 2021 im OG
EG komplett Parkettboden
Einbauküche
Maisonette mit Galerie
2 Bäder

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme

Windfang ca. 1,95 m² Arbeiten oder Gast ca. 8,45 m², unten Gäste-Bad ca. 3,96 m² Küche ca. 14,69 m² Abstellraum ca. 6,33 m² Wohnen / Essen ca. 47 m² Galerie ca. 13,91 m² Bad ca. 4,71 m² Schlafen ca. 17,89 m² Schlafen 2 ca. 13,97 m²
.
Folgende Unterlagen werden vor Abschluss eines Mietvertrages benötigt:
Kopie des Personalausweises
Mieterselbstauskunft
Einkommensnachweis
Mietschuldenfreiheitsbescheinigung des aktuellen Vermieters
Schufa Selbstauskunft oder Bonitätsauskunft

Makleranfragen nicht erwünscht