Sofort Einziehen! Moderne lichtdruchflutete Wohnung mit Einbauküche

**Lindenau – entspannt wohnen, urban leben**

In einer **schönen und angenehm ruhigen Straße im beliebten Leipziger Stadtteil Lindenau** erwartet Sie ein Zuhause, das Ruhe und urbanes Lebensgefühl auf besondere Weise miteinander verbindet.

Lindenau begeistert mit seinem **charmanten Gründerzeitflair, gewachsenen Straßenzügen und lebendiger Atmosphäre**. Gleichzeitig bietet der Stadtteil eine hervorragende Infrastruktur mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, gemütlichen Cafés, Restaurants und zahlreichen Angeboten des täglichen Lebens.

Die ruhige Wohnlage schafft einen angenehmen Rückzugsort abseits des Trubels, während die **Leipziger Innenstadt schnell und unkompliziert erreichbar** ist. Auch das vielfältige Kultur- und Freizeitangebot des Leipziger Westens sowie zahlreiche Grün- und Erholungsmöglichkeiten liegen in angenehmer Nähe.

**Eine Lage für alle, die das Besondere suchen: ruhig und charmant wohnen, ohne auf die Vorzüge des urbanen Lebens verzichten zu müssen.**
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Allgemeinmediziner, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Historisches Ambiente und moderner Wohnkomfort vereinen sich in dieser attraktiven 3-Zimmer-Wohnung. Sie befindet sich in einem denkmalgeschützten Gründerzeithaus und verbindet die besondere Architektur vergangener Epochen mit einer modernen, frisch renovierten Wohnatmosphäre.

Schon das Gebäude selbst überzeugt durch seine liebevoll bewahrten historischen Elemente. Das originale Holztreppenhaus aus der Gründerzeit und die historischen Wohnungseingangstüren unterstreichen den authentischen Charakter des Hauses und vermitteln bereits beim Betreten ein besonderes Wohngefühl.

Die Wohnung wurde umfassend renoviert und befindet sich in einem modernen und gepflegten Zustand. Ein besonderes Highlight der Wohnräume ist das hochwertige Echtholzparkett, das für eine warme und zugleich elegante Atmosphäre sorgt.

Die Wohnung verfügt über drei gut geschnittene Zimmer, eine separate Küche, ein Badezimmer und einen eigenen Balkon. Dieser ergänzt den Wohnbereich ideal und bietet zusätzlichen Freiraum für den Alltag.

Die gelungene Verbindung aus historischer Gründerzeitarchitektur, original erhaltenen Stilelementen, hochwertigem Echtholzparkett und zeitgemäßer Renovierung verleiht der Wohnung ihren besonderen Charakter. Sie eignet sich damit ideal für alle, die den Charme vergangener Zeiten mit modernem Wohnkomfort verbinden möchten.

Die Wohnung ist bezugsfrei und kann daher kurzfristig selbst genutzt oder als attraktive Kapitalanlage erworben werden.

Der Verkauf erfolgt ohne Makler und ist Provisionsfrei.

Balkon, Einbauküche, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
Edle Eichen-Landhausdiele aus Echtholz
Balkon mit traumhaftem Sonnenuntergangsblick
Stilvolles, modernes Badezimmer
Moderne Einbauküche, Übernahme für 3.500 € möglich

Hinweis: Die Wohnung wurde für die Präsentation gestaged. Das abgebildete Inventar dient ausschließlich der Veranschaulichung und ist nicht Bestandteil des Verkaufs.

Die moderne Einbauküche wurde optimal auf die Gegebenheiten der Wohnung abgestimmt und verbindet Funktionalität mit einem ansprechenden Design. Sie kann für 3.500 € übernommen werden.

Heizungsart: Zentralheizung

Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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