Wohnen mit Charakter: 4-Zimmer-Wohnung in Leipzig-Schleußig

Die Immobilie befindet sich in Schleußig, einem lebendigen Stadtteil im Südwesten von Leipzig – und einem der beliebtesten Viertel für Familien. Das liegt vor allem am Grün: Der Clara-Zetkin-Park, der Leipziger Auwald mit der „Nonne", der Palmengarten und die Ufer des Karl-Heine-Kanals liegen fußläufig und laden zu Spaziergängen, Radtouren und Bootsfahrten ein. Spielplätze, Sportvereine und weitläufige Liegewiesen sind Teil des Alltags, nicht Ausflugsziel.

Kitas, Grundschulen, Kinderärzte und Apotheken sind in der Umgebung vorhanden, Bäcker, Supermärkte und kleine Läden decken den täglichen Bedarf im Viertel selbst ab. Cafés und Restaurants prägen das entspannte, nachbarschaftliche Klima des Stadtteils.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch Straßenbahnlinien in unmittelbarer Nähe hervorragend gewährleistet; die Leipziger Innenstadt ist in wenigen Minuten erreichbar, ebenso das benachbarte Plagwitz mit der Karl-Heine-Straße.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Diese großzügige 4-Zimmer-Wohnung in Schleußig bietet auf rund 119 Quadratmetern viel Raum für das Leben mit Familie – und für eigene Ideen. Der durchdachte Grundriss schafft eine klare Struktur und ermöglicht eine vielseitige Nutzung der Räume. Das Mehrfamilienhaus wurde 2008 umfassend kernsaniert; die Wohnung liegt im ersten Obergeschoss und ist über Treppenhaus wie Personenaufzug bequem erreichbar.

Der Grundriss ist klar und alltagstauglich geschnitten: Vier Zimmer verteilen sich um einen zentralen Flur, sodass sich Wohnen, Schlafen, Kinder- und Arbeitszimmer gut voneinander trennen lassen. Wohnbereich und die separate Wohnküche mit Speisebereich sind über eine Glasschiebetür verbunden. Zwei Bäder bieten Flexibilität: das Hauptbad mit Badewanne und Dusche, ergänzt durch ein zweites Bad mit Dusche und WC.

Nach hinten hinaus liegt der Balkon zum ruhigen, begrünten Innenhof. Dazu gehören ein separater Abstellraum und ein eigener Kellerraum.

Balkon, Garten, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Duschbad, Gäste-WC, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
Die Wohnung verfügt in einem Zimmer über eine maßgefertigte Hochebene mit Schlafmöglichkeit und der weiteren Nutzung als Abstellfläche.

Fenster mit 2-Fach Verglasung und guter Schallisolierung.

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

| Provisionsfrei | Unvermietet |

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