04157 Leipzig, Adolph-Menzel-Strasse 11

Kaufpreis
345.000,00 €
Wohnfläche (ca.)
90,00 m²
Zimmer
4
Wohnungstyp
Erdgeschoss

Kontaktdaten

Anbieter

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Privat von Frau Masur


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Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
345.000,00 €
Hausgeld
365,00 €
Baujahr
1930
Verfügbar ab
nach Absprache
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
modernisiert
Portal-Objekt-Nr.
W7309565
Anbieter-Objekt-Nr.
235611
Bad mit Wanne
mit Keller
Zentralheizung

Energie

Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauchkennwert
(mit Warmwasser)
12 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas

Lagebeschreibung

Es liegt im Herzen von Gohlis Mitte.
Auch der Kindergarten- und Schulweg liegt damit in einer ruhigen Umgebung fern von großen Straßen.
Die Versorgungsstruktur ist komplett abgedeckt und fußläufig zu erreichen vom Arzt, bist du Einkaufsmöglichkeit und auch der Nahverkehr, sowie Schulen und Ähnliches sind zu Fuß erreichbar.
15 Min mit dem Rad bis Marktplatz.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Adolph-Menzel-Strasse 11
04157 Leipzig

Objektbeschreibung

Familienfreundlich zugeschnittene Wohnung mit vier lichtdurchfluteten Räumen, einer großen Küche und einem Bad mit Fenster verkaufe ich hier!
Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und wurde vor zwei Jahren noch mal komplett modernisiert.
PV-Anlage auf dem Dach (Solar) vorhanden.
Die Wohnung ist im EG - Hochparterre.

Einziehen in 3 Monaten gesetzlich möglich und wohlfühlen ist damit garantiert!

Ausstattung

Balkon, Garten, Keller, Vollbad, Sonstiges (s. Text)

Bemerkungen:
Wir haben eine sehr zuverlässige Hausverwaltung, sowie eine stabile Hauswirtschaft der Hausverwaltung, wodurch das Hausgeld nur minimal schwankt und es auch zu regelmäßigen Rückzahlungen kommt.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Eine Besichtigung ist nach Absprache kurzfristig möglich. Der angegebene Preis liegt unter dem aktuellen Marktwert der Wohnung.
Einzug ist gesetzlich nach 3 Monaten möglich.

Bitte nur seriöse Anfragen!

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