ATTRAKTIVE RENDITEANLAGE - 4,6 % MIT WERTSICHERUNG

04209 Leipzig

Kaufpreis
153.000,00 €
Wohnfläche (ca.)
69,00 m²
Zimmer
4
Wohnungstyp
Etagenwohnung

Kontaktdaten

Anbieter

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BETTERHOMES Vertriebs GmbH

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Flughafenstraße 59
70629 Stuttgart

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Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
153.000,00 €
Käuferprovision
3.57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1979
Anzahl Balkone
1.0
Objekt in Etage
4
Portal-Objekt-Nr.
W7289737
Anbieter-Objekt-Nr.
293466
Fernwärme
mit Keller

Energie

Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Endenergiebedarf
(mit Warmwasser)
62 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Fernwärme
Energieeffizienzklasse
B
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1979

Lagebeschreibung

Leipzig-Grünau, ruhig, grün

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

Diese charmante 4-Zimmer-Wohnung in Leipzig bietet mit ihrer Ost-West-Ausrichtung natürliches Licht in allen Räumen. In gepflegtem Zustand und laufend instand gehalten, eignet sie sich perfekt für Familien. Die gute ÖPNV-Anbindung und Infrastruktur machen den Alltag angenehm und stressfrei. Mit einer Jahresnettomiete von 6.708 EUR ist diese Wohnung auch als Investment attraktiv. Genießen Sie die grüne Umgebung und die vielfältigen Naherholungsmöglichkeiten in der Umgebung.

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- gepflegter Zustand
- laufend instand gehalten
- Ost-West-Ausrichtung für natürliches Licht in allen Zimmern
- gute ÖPNV-Anbindung & Infrastruktur
- Jahresnettomiete beträgt 6.708 EUR (ab ca. 12/2025: 7043,00 EUR)
- familienfreundlich und grün
- Naherholungsmöglichkeiten
- Mieterhöhungspotential
- und, und, und ...


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